의정부역 역세권 오피스텔·아파트 \'의정부역 베스트뷰\' 분양

경기도 의정부시 의정부동 138-6 일원에 의정부역 초역세권 오피스텔·소형 아파트·근린생활시설로 구성된 의정부역 베스트뷰가 분양중이다. 1호선·GTX(예정) 환승역세권인 의정부역 역세권 입지로 오는 12월 준공을 앞둔 후분양 수익형 상품이다. 대지면적 498㎡, 건축물 연면적 5,198㎡, 1개동으로 지하 1층~지상 19층 규모로 건축물 공급규모는 업무시설(오피스텔 93실), 공동주택(다세대원룸형 26세대), 근린생활시설(3호)이다. 전용면적 기준으로는 오피스텔은 20.3382~47.2㎡, 도시형 생활주택은 18.32~19.59㎡, 상가는 22~29.6㎡이다. 층별구성은 지상 1층은 근린생활시설인 상가 3호로 구성되며 3.3㎡당 3,000만원대 초반으로 권장업종은 편의점, 부동산중개업소, 전문음식점 등이다. 상가 전면에 행단보도가 있어 가시성과 접근성이 높다. 지상 2층~지상 4층은 소형 아파트인 도시형 생활주택 26세대가 지상 5층~지상 19층은 오피스텔 93실이 공급된다. 소형 아파트 분양가는 9,000만원대부터 시작하며 계약금 10%, 중도금 10%(2018년 9월 30일), 입주시 잔금 80% 납부조건이다. 오피스텔 및 상가도 납부조건은 동일하다. 의정부역 베스트뷰는 3면이 대로나 이면도로를 접하고 있으며 도봉산-사패산-부용산에 둘러 쌓인 자연환경과 인근 캠프홀링워터 부지의 공원화 조성예정으로 쾌적한 에코 라이프가 가능할 것으로 전망된다. 창문만 열면 보이는 캠프홀링워터 남측부지(1만1,000여㎡)는 현재 시민 무한 상상공원으로 변신했으며 2019년 1월 중에 완공돼 도심 속 시민 휴식공간 확보와 평화통일 테마 공원으로 조성된다. 의정부역 베스트뷰는 의정부 중심 입지에 들어서 교통, 생활, 문화, 자연 등 원스톱 생활 환경을 누릴 것으로 예상된다. 시행은 (주)유디코 D&C, 시공은 해유건설(주), 무궁화신탁에서 자금관리를 하며 주차대수는 총 80대로 준공예정일은 올 12월경이다. /정창신기자 csjung@sedaily.com