포스코이앤씨, '더샵 리오몬트' 본격 분양

[서울경제TV=이지영기자] 포스코이앤씨는 부산광역시 사상구 엄궁동 일대에 '더샵 리오몬트'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다고 28일 밝혔다.

더샵 리오몬트는 지하 3층~지상 최고 29층, 11개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구로 조성된다. 이중 전용면적 59·72·84㎡, 866가구가 일반분양된다. 전용면적별로 살펴보면 △59㎡ 280가구 △72㎡ 245가구 △84㎡A 311가구 △84㎡B 30가구다.

단지가 들어서는 일대에는 도보로 약 400m 떨어진 곳에 사상~하단선 엄궁역(2026년 개통예정)이 개발되고 있어 역세권 입지를 갖출 전망이다. 여기에 인근에는 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성도 대폭 향상될 것으로 보인다.

이 밖에도 주변에서는 부산의 제2청사 역할을 할 '서부산 행정복합타운(2027년 예정)'과 사상공업지역을 디지털 기술을 접목해 개발하는 '사상드림스마트시티(계획)'가 진행되고 있다.

학군으로는 우선 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있다. 인근에는 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획돼 있다.

승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있어 힐링 라이프를 누릴 것으로 기대된다. 더불어 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등도 가깝게 자리해 주거 편의성도 우수하다.

남향 위주 배치와 판상형 위주(일부 가구 제외)의 설계로 개방감과 채광, 통풍을 확대했으며, 타입별로는 알파룸, 안방 드레스룸, 현관 창고, 팬트리 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 높였다. 또 일부 고층부에서는 낙동강과 승학산 조망도 가능해 프리미엄은 더욱 높아질 것으로 보인다.

조경과 커뮤니티도 다채롭게 꾸민다. 먼저 조경설계로는 잔디광장을 비롯해, 석가산과 조형폭포가 구성되는 '미¾지 포레', 물놀이터로 조성되는 '키즈풀', 아이들을 위한 '테마놀이터', 포스코만의 감성정원 '페르마타가든', 텃밭으로 활용할 수 있는 '팜가든' 등이 다양하게 구성돼 쾌적함을 더할 예정이다.

또 커뮤니티는 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 휘트니스, GX룸, 탁구장, 냉·온탕 및 건식도크를 갖춘 사우나, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등 다양한 스포츠 시설과 주거생활 트렌드를 반영한 고품격 시설이 구성돼 일상의 풍요로움을 더할 예정이다.

분양관계자는 "사상구 첫 더샵 아파트라는 상징성에 걸맞은 최고의 품질로 서부산을 대표할 랜드마크를 선보일 것"이라며 "해운대, 명지국제도시, 수영구 등 부산을 대표하는 지역에서 이미 검증을 마친, 부산 NO.1 브랜드 더샵의 위상을 한층 더 높일 수 있도록 하겠다"고 말했다. 

청약 일정은 7월 8일 특별공급을 시작으로, 9일 1순위, 10일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자 발표는 19일이며, 정당 계약은 29~31일 진행한다.

'더샵 리오몬트'의 1순위 청약 자격은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 전국 만 19세 이상의 부산광역시 및 울산광역시, 경상남도 거주자라면 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능하다. 전매제한은 6개월이며, 거주의무기간과 재당첨제한은 적용되지 않는다. /easy@sedaily.com