“내년부터 분양권도 주택수 포함”…2분기 분양권 거래 ‘껑충’

[서울경제TV=정창신기자] 8월 분양권 전매금지, 내년 분양권 주택수 포함 등을 앞두고 2분기 전국 아파트 분양권 전매 건수가 전년 동기대비 상승한 것으로 나타났다. 

10일 한국감정원 아파트 거래원인별 현황에 따르면 2분기 기준 전국 분양권 전매 건수는 3만4,077건으로 전분기 대비 2.8%(930건) 상승했으며, 전년 동기대비로는 55.14% 상승했다.

전분기 대비 분양권 거래가 상승한 광역시·도는 부산(3,014건→3,902건), 대구(1,873건→2,422건), 전남(1,316건→1,851건), 경북(1,114건→1,417건), 경남(1,819건→2,109건) 등이다. 전년동분기 기준으로는 부산(1,772건→3,902건), 충북(754건→2,435건), 인천(1,200건→2,601건), 충남(347건→1,742건), 전남(835건→1,851건) 등 순으로 분양권 거래가 상승한 것으로 나타났다.

2분기 광역시·도별 분양권 거래가 많은 지역은 부산(3,902건), 충북(2,435건), 대구(2,422건), 강원(2,119건), 경남(2,109건) 등의 순이었다. 이들 지역에 속한 시군구 중 충북의 청주시 상당구(1,538건), 강원의 원주시(1,302건) 등은 각각 도내 분양권 거래의 63%, 61%를 차지하기도 했다.

반면, 서울(449건→252건), 인천(3,307건→2,601건), 경기(8,900건→8,866건) 등 수도권 투기과열지구 및 조정대상지역 이른바 규제지역은 전분기 대비 분양권 거래가 하락했다.

리얼투데이 관계자는 “8월부터 지방 광역시의 분양권 전매가 강화되고, 내년부터 분양권도 주택수에 포함되는 사안을 볼 때 단기간 내 시세차익을 기대할 수 있는 지방 중소도시를 중심으로 거래가 활발해질 것이다”며 “활발했던 매수세가 지방 중소도시로 옮겨가며, 분양권 전매 초기부터 프리미엄을 기대할 수 있는 신규 분양 단지는 적잖은 분양 열기를 보일 전망이다”고 설명했다. /csjung@sedaily.com