패닉바잉? 아파트쇼핑?…서울 거주자, 3만가구 역대 최대 거래

[서울경제TV=정창신기자] 올 상반기 정부의 고강도 부동산 대책에도 불구하고 아파트값과 전세값이 오르자 ‘집값이 더 오를 수 있다’는 불안감에 ‘패닉 바잉’ 현상이 나타난 것으로 조사됐다. 패닉 바잉(Panic Buying)은 공포에 의한 사재기를 뜻하는 말이다. 

29일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국감정원의 아파트매매 거래현황을 살펴본 결과, 올해 상반기 서울 거주자가 전국 아파트를 매입한 거래량은 3만1,890건으로 나타났다. 이는 한국감정원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이후 역대 최고치다.

경제만랩 관계자는 “정부가 집값을 잡기 위해 부동산 규제를 쏟아내도 무리하게 빚을 내서라도 내 집 마련하겠다는 움직임이 커지면서 올해 상반기 서울 거주자들의 전국 아파트 매매 거래량이 역대 최고치를 기록한 것으로 보인다”고 설명했다.

서울 거주자들이 경기도와 인천 아파트를 사들인 거래량도 역대 최고치를 경신했다.

올해 상반기 서울 거주자가 경기도 아파트에 매입한 거래량은 2만1,998건으로 관련 통계 작성 이후 최고치이며 상반기 연 평균 1만776건에도 2배 이상에 달했다

서울 거주자가 가장 매입한 경기도 지역은 ‘고양시’로 올해 상반기에만 2,819건으로 나타났다. 이어 남양주시에는 2,371건, 용인시 1,953건, 김포시 1,504건, 수원시 1,502건, 의정부시 1,315건 등으로 나타났다.

또한, 서울 거주자가 매입한 인천 아파트는 상반기 연 평균 1,396건 수준이었지만, 올해에는 3143건으로 조사돼 연 평균에 125% 상승했고, 역대 최고 거래량을 기록했다.

인천에서도 서울 거주자가 가장 많이 매입한 곳은 ‘부평구’로 올해 상반기 거래량이 665건으로 나타났다. 이어 서구 622건, 연수구 582건, 남동구 469건으로 조사됐다.

한편, 올해 7월 서울 아파트 중위가격은 9억2,787만원으로 전년대비 7,072만원 올랐다.

오대열 경제만랩 리서치팀장은 “주거 불안정을 느낀 서울 거주자들이 늘어나 경기도나 인천으로 아파트 매입하는 분위기는 한동안 지속될 것으로 보인다”고 말했다. /csjung@sedaily.com