희소성 높은 서울 신규 주목…한화건설, '한화 포레나 미아' 분양

[서울경제TV=설석용기자] 한화건설(대표이사 최광호)가 서울 강북구 미아동에 공급하는 '한화 포레나 미아' 분양에 본격 돌입했다고 29일 밝혔다.

'한화 포레나 미아'는 서울 강북구 삼양사거리 일원에 들어서며, 지하 5층~지상 최고 29층, 4개 동, 전용 39~84㎡, 총 497세대로 조성된다. 이중 임대 73세대를 제외한 424세대가 일반분양된다.

타입별로 가구수는 ▲39㎡ 23세대 ▲53㎡A 86세대 ▲53㎡B 21세대 ▲59㎡A 68세대 ▲74㎡A 50세대 ▲80㎡A 104세대 ▲84㎡A 48세대 ▲84㎡B 24세대다. 단지 내 지하 1층~지상 2층에는 들어서는 112실 규모의 스트리트형 상가 '한화 포레나 미아 스퀘어'도 함께 분양된다.

'한화 포레나 미아'는 우이신설선 삼양사거리역이 도보 1분 거리인 초역세권에 자리해 광화문, 종로 등 도심까지 30분대에 도달 가능하다. 지하철 4호선 미아역(도보 15분)과 미아사거리역(도보 18분)을 이용하면 동대문, 서울역, 사당 등으로 이동 가능하다.

또 도보거리에 송천초, 삼양초, 성암여중, 신일중∙고, 삼각산초∙중∙고 등의 학교가 위치하며, 영훈초, 영훈국제중, 대일외고 등의 명문학군과도 가깝다. 삼양사거리에는 지구단위계획에 따라 학원가 조성이 추진(계획) 중인 점도 주목할 만하다.

단지 주변에는 대형 편의시설도 밀집해 있다. 미아역 근처에는 롯데마트, 롯데백화점, 현대백화점, 이마트, CGV 등이 위치하며, 솔샘시장, 대지시장 등 전통시장도 걸어서 이용할 수 있다. 고대안암병원, 한일병원 등 의료시설도 근거리에 자리한다. 아파트에서 약 300m 거리에 수영장 등을 갖춘 강북구종합체육센터와 공연·전시 등을 갖추는 동북권 아동·청소년 예술교육센터도 들어설 예정이다.

'한화 포레나 미아'는 포레나만의 독창적인 설계도 눈길을 끈다. 단지 외부는 '포레나 시그니처 스킨(외벽 디자인)', '포레나 페이스(출입문)' 등이 적용된 디자인으로 브랜드 아이덴티티를 강화했다.

아파트 중심에는 상부가 개방된 선큰광장이 위치하며, 공개용지(2곳)와 놀이터(3곳)가 자리해 휴식을 즐기기 좋다. 입주민 커뮤니티 시설인 피트니스, 골프연습장, 독서실, 북하우스 등이 들어서며, 주차장, 엘리베이터 등에 '포레나 블루에어 시스템'이 적용돼 오염물질이 실내로 들어오는 것을 차단한다.

현관 입구에는 엔지니어드스톤과 3연동 자동중문(옵션)을 제공해 고급스러운 느낌을 부여했다. 거실과 안방에는 철제가 아닌 '유리난간 일체형 창호'를 적용해 창 밖을 볼 때 시야 간섭이 없다. 일반적으로 거실쪽에만 적용되는 우물형 천장(2.48m)을 주방 부근까지 확대해 개방감도 높였다.

또 전 타입 드레스룸이 적용되며, 발코니 확장시 자녀방에 붙박이장을 제공(59㎡ 타입 이상) 한다. 펜트리·현관창고(80㎡ 타입 이상), 다용도실 상부, 화장실 세면대 하부 등 곳곳에 수납공간이 마련된다.

주방과 거실에는 독일 '라이히트', 이탈리아 '마라찌' 등 최고급 유럽형 가구와 자재를 옵션으로 제공해 고급스러움을 더했다. '2020 굿디자인 어워드'에 선정된 '포레나 엣지룩(월패드, 스위치, 배선 기구류 통합디자인)'도 주목된다.

분양 관계자는 "미아동은 강북구의 정비사업이 집중되어 있어 미래가치가 매우 높고, 교육, 교통, 편의시설 등 인프라가 꾸준히 개선될 예정이어서 길음뉴타운, 미아뉴타운에 이어 강북의 새로운 주거 타운으로 떠오르고 있다"며 "여기에 서울에서 희소성 높은 브랜드 아파트인데다, 교통, 생활, 브랜드 3박자를 모두 갖춰 내집마련에 나서는 수요자들의 관심이 이어지고 있다"고 말했다.

'한화 포레나 미아' 청약 일정은 4월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위 해당지역, 6일 1순위 기타지역 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 13일이며 5월 2~7일까지 6일간 계약을 진행할 예정이다. 입주는 2025년 11월 예정이다. /joaquin@sedaily.com