올해 2월 전국 주택 거래 10건 중 8건은 아파트

[서울경제TV=서청석기자]올해 2월 전국 주택 거래 시장에서 아파트가 차지하는 비중이 역대 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 정부의 1·3부동산 대책 등으로 대출과 세제, 청약 규제 등이 완화하면서 수요자들이 빌라보다 아파트에 관심이 쏠린것으로 분석된다.

5일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 주택거래량 분석에 따르면 올해 2월 전국 주택 거래량은 7만7,490건이었다. 이 중 아파트 거래량은 6만3,909건으로 아파트 거래비중이 82.5%를 차지했다. 이는 한국부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이래 월별 기준 가장 높은 비중이다. 

지역별로 보면 전국 주택시장에서 아파트가 차지하는 비중이 가장 높은 곳은 세종시였다. 올해 2월 세종시의 주택 거래 779건 중 아파트 거래는 763건으로 아파트 거래 비중이 97.9%로 확인됐다.

이어 대전은 주택 거래 3,462건 중 아파트 거래가 3,205건으로 92.6%의 비중을 보였다. 이외에도 울산 90.1%, 대구 89.4%, 경남 89.2%, 광주 88.8%, 경기 84.2%, 서울 82.5%, 충남 82.4%, 부산 81.8%, 인천 78.9%, 충북 77.1%, 강원 76.3%, 전북 74.1%, 전남 72.8%, 경북 70.7%, 제주 34.3% 등으로 집계됐다. 

전국적으로 아파트 거래비중이 늘고 있지만 전국 빌라 거래비중은 역대 최소치를 기록한 것으로 조사됐다. 올해 2월 전국 빌라 거래량은 7,021건으로 빌라 거래 비중이 9.1%로 관련 통계 작성 이래 월별 기준 가장 낮은 비중이다. 

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “빌라는 환금성이 떨어지고 가격 상승여력도 상대적으로 낮은 편”이라며, “아파트 관련 규제가 완화되면서 실수요자들이 아파트로 눈을 돌리고 있는 분위기”라고 설명했다./blue@sedaily.com