6월 수도권서 2만가구 분양…경기도에 1.3만가구 집중

올 상반기 가장 많은 일반분양물량이 6월에 공급될 예정이다. 이는 분양가 책정 문제로 일정이 연기됐던 단지와 하반기로 넘어가지 않고 상반기 막바지 분양을 하려는 건설사들의 물량 공급으로 인한 현상으로 분석된다.

31일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 6월 전국에서 총 5만3,264가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급된다. 이 중 4만1,336가구가 일반분양될 예정이다. 수도권의 일반분양 물량은 2만245가구(49%)를 차지했고, 지방은 2만1,091가구(51%)인 것으로 조사됐다.

6월 전국의 일반분양 물량은 지난달 분양예정 물량(3만4,745가구)과 비교해 19% 상승했다. 권역별로는 서울을 포함한 수도권 물량(1만9,078가구→2만245가구)이 6.1% 증가했고, 지방은 지난달(1만5,667가구→2만1,091가구) 대비 34.6% 상승했다.

시·도별로는 경기 지역이 1만3,361가구(20곳, 32.3%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 서울 5,149가구(12곳, 12.5%), 부산 5,005가구(7곳, 12.1%), 충남 3,882가구(6곳, 9.4%), 대구 2,664가구(6곳, 6.4%), 대전 2,261가구(2곳, 5.5%) 인천 1,735가구(3곳, 4.2%) 등의 순으로 집계됐다.

수도권 일반분양 물량을 살펴보면 서울에서는 상아2차 및 무지개아파트 재건축, 청량리4구역 재개발 등 다수의 재건축·재개발 단지가 공급을 앞두고 있다. 경기 지역에서는 ‘다산신도시 자연앤푸르지오’, ‘과천제이드자이’ 등 신도시와 택지지구에서 분양을 준비 중이다. 인천에서는 구도심인 주안동에서 ‘주안 캐슬&더샵 에듀포레’가 분양을 앞둬 눈길을 끈다.

지방은 세종시에서 4-2생활권 마지막 분양 단지인 ‘세종 하늘채 센트레빌’이 공급될 계획이다. 또 대전 중촌동 일대에 ‘중촌 푸르지오 센터파크’와 대구 동구 신천동 일원에 ‘신천 센트럴 자이’ 등 지방 구도심 지역에서 다수의 분양물량이 예정돼 있다. /정창신기자 csjung@sedaily.com