7~8월 수도권서 3만6,000가구 분양…작년대비 3배↑

올해 수도권 7~8월 분양 시장이 뜨거워질 전망이다. 지난해 같은 기간에 비해 3배가 넘는 분양 물량이 몰리기 때문.

12일 부동산114 자료에 따르면 올해 수도권 7~8월 분양시장에는 총 30개 단지, 3만6,025가구(임대 제외)가 쏟아질 전망이다. 이는 지난해 같은 기간(1만1,800가구) 대비 3배 이상 많은 물량이며, 2000년 조사 이래 2016년 3만6,915가구, 2004년 3만6,454가구 이후 세 번째로 많은 물량이다.

지역별로 보면 경기도에서 2만7,147가구가 예정돼 있어 지난해(8,241가구)보다 3배 이상 많은 물량이 나올 예정이며, 서울도 7,251가구가 분양될 예정으로 작년(3,559가구)대비 2배 이상 많다. 인천에서도 지난해 7~8월에는 한곳도 분양이 없었지만 올해는 1,627가구가 나올 예정이다.

부동산업계 전문가는 “일반적으로 7~8월은 겨울철 비수기와 연초 및 설연휴 등이 겹치는 1~2월보다는 많지만 여름철 비수기, 휴가철 등의 영향으로 연중 가장 분양물량이 적은 기간에 속한다”며 “그러나 올해는 2분기에서 연기된 물량이 많은데다 아파트투유 시스템 개편 이슈로 인해 3분기에 물량이 집중돼 있다”고 설명했다.

정부가 지난해 9·13대책으로 내놓은 '주택시장 안정대책' 중에서 청약업무의 공적 관리 강화를 위해 청약시스템 운영기관을 공공기관으로 변경 추진하겠다고 발표함에 따라 아파트 청약업무는 오는 10월 금융결제원에서 한국감정원으로 담당기관이 변경될 예정이다.

이로 인해 예상대로 10월에 이관이 확정된다면, 9월부터 시스템 점검 등을 이유로 아파트투유 청약 접수 시스템이 멈춰 설 가능성이 있다. 게다가 9월 둘째주는 추석 연휴가 있어 사실상 9월에는 분양이 어려울 것으로 예상되고 있다. /정창신기자 csjung@sedaily.com