“가격 따라잡자”…서울 아파트값 0.07%↑

[서울경제TV=유민호기자] 서울 아파트값이 오름세를 이어갔다. 상대적으로 덜 오른 단지를 중심으로 가격 따라잡기(갭 메우기) 현상이 나타나는 분위기다.

1일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.07% 상승했다. 재건축은 0.12%, 일반 아파트는 0.07% 올랐다. △송파(0.17%) △강동(0.16%) △강남(0.13%) △양천(0.11%) △광진(0.10%) △은평(0.07%) △도봉(0.06%) △영등포(0.06%) 순으로 상승했다. 상대적으로 덜 올랐던 아파트 단지에 수요가 유입되는 분위기다.

윤지해 부동산114 수석연구원은 “분양가상한제 시행으로 서울처럼 신축아파트 공급이 한정된 지역에서는 청약 경쟁이 더 치열해질 전망”이라며 “청약 가점에서 밀리는 수요자들이 상대적으로 덜 오른 아파트를 중심으로 거래에 나서고 있어 서울과 수도권에서 상대적으로 덜 오른 중·소규모 단지에서 ‘갭 메우기’ 현상이 나타나고 있다”고 밝혔다.

자료제공=부동산114 

신도시 아파트값은 0.03% 올랐다. △동탄(0.07%) △분당(0.05%) △김포한강(0.05%) △광교(0.05%) △평촌(0.04%) 순으로 상승했지만, △산본(-0.01%)은 소폭 하락했다. 새 아파트에 대한 수요가 많아지면서 동탄 일대는 물량이 부족한 분위기다. 반송동 ‘시범한빛한화꿈에그린’과 송동 ‘동탄2신도시하우스디더레이크’가 1,000만원 올랐다.

경기·인천도 0.04% 오르면서 강보합세를 이어갔다. △안산(0.09%) △의왕(0.08%) △과천(0.07%) △광명(0.07%) △용인(0.07%) △안양(0.06%) 순으로 상승했다. 안산은 신안산선 개통 이후 오름세가 이어지고 있다. 고잔동 주공5단지가 1,500만원까지 올랐다. 반면 △평택(-0.06%) △군포(-0.05%) △이천(-0.03%) △파주(-0.01%) 등은 떨어졌다.

자료제공=부동산114 

서울 아파트 전셋값은 0.03% 상승하면서 오름폭이 소폭 커졌다. △강동(0.11%) △강북(0.10%) △관악(0.10%) △양천(0.07%) △강남(0.06%) △강서(0.05%) 순으로 상승했다. 강동은 대규모 입주 여파에도 지난주보다 전셋값 오름폭이 커졌다. 둔촌동 ‘둔촌푸르지오’가 500만원~1,000만원 올랐고, 암사동 ‘롯데캐슬퍼스트’가 1,000만원 상승했다.

신도시 전셋값은 0.03% 올랐다. △평촌(0.10%) △김포한강(0.05%) △동탄(0.04%) △분당(0.03%) △판교(0.03%) △산본(0.02%) 순으로 올랐다. 경기·인천도 0.05% 상승했다. 경기ㆍ인천은 △광명(0.15%) △안양(0.14%) △과천(0.12%) △수원(0.11%) △의왕(0.10%) 순으로 상승했다. 반면 △오산(-0.10%) △시흥(-0.06%) 등은 떨어졌다. /you@sedaily.com