'코로나19 여파' 2월 분양실적 36% 그쳐…이달 2.5만가구 대기

[서울경제TV=정창신기자] 코로나19 사태가 장기화 되면서 예정됐던 분양물량이 소화되지 못하고 있다. 

12일 부동산시장 분석업체 부동산인포 조사에 따르면 2월초 계획됐던 2월 분양물량은 1만3,789가구(아파트 일반분양가구 기준. 임대제외)였으나 최종 실적은 5,064가구에 그쳤다. 당초 계획보다 36.7% 수준이다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “건설사 및 분양관계자들 대부분이 예비청약자들을 대상으로 홍보에 어려움을 겪고 있고 지자체들도 분양승인에 대해 신중해 하는 등 일정이 순연된 곳들이 많다”고 말했다.

분양업계에 따르면 곳곳에서 분양일정을 연기하는 가운데, 일부에선 온라인상의 사이버모델하우스를 우선 오픈하는 분위기다. 내방객들로 북적이던 모델하우스 풍경을 볼 수 없게 됐고, 당첨 계약자에 한해 제한적으로 오프라인 모델하우스를 개방하고 있다.

분양시장은 지난 1월 한 달을 청약시스템 이관으로 휴식기를 가진 후 2월부터 본격적으로 물량을 쏟아낼 것으로 기대했지만 코로나19 사태로 또 한 번 위기를 맞은 것.

최근 분양한 수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역, 인천 검단신도시 대성베르힐 등 청약 성적표도 기대에 못 미치는 모습이다.

업계 관계자는 “표본이 적어 코로나19가 1순위 청약자수에 직접적인 영향을 끼쳤다고 단정짓기는 어렵다”면서도 “오프라인 모델하우스 오픈 없이 나온 결과라 나름 준수한 성적을 기록했다”고 설명했다.

업계에선 이달 전국에서 총 2만5,308가구가 분양할 계획인 것으로 파악했다.(아파트 일반분양가구 기준. 임대제외) 이는 작년 동기(1만821가구)의 약 2.3배 많은 수준이다.

권역별로 보면 수도권 9,039가구, 지방광역시 7,956가구, 지방도시 8,043가구 등이다.

전문가들은 코로나19가 특정지역을 넘어 수도권 등으로도 확대되고 있는 상황인 만큼 분양시장 불확실성은 당분간 계속될 것으로 관측하고 있다. /csjung@sedaily.com