최근 2년 '수도권 갭투자' 30대 비율 가장 높다

[서울경제TV=설석용기자] 최근 2년 동안 서울을 비롯한 수도권 갭투자자 중 30대 비율이 가장 높은 것으로 나타났다.

28일 국토교통부가 국민의힘 김상훈 의원(대구 서구, 국토교통위원회)에게 제출한‘수도권 연령대별 주택거래 현황’에 따르면, 2019년에서 2020년 8월간 서울의 갭투자 7만1,564건 중 30대가 30.7% (2만1,996건)으로 가장 큰 비중을 차지했다. 20대 또한 3,939건을 기록했다. 서울의 갭투자자 3명 중 1명이 2030세대인 셈이다.

서울 자치구 중 30대 갭투자가 가장 많이 이루어진 곳은 성동구(39.6%)로, 강서구(35.4%), 중구(35.2%), 동작구(34.7%),구로구(34.1%)가 뒤를 이었다.

서울 외 경기도 성남(36.2%), 과천(33.3%), 광명(29.9%), 안양(35.2%), 구리(32.2%)에서도 갭투자 중 30대 비율이 최다였다. 내 집 마련을 위해 일단 ‘전세끼고 사놓는’ 청년 세대의 갭투자가 서울을 넘어 수도권 전역에 걸쳐 일어났다는 분석이 나오고 있다.

한편 갭투자 차단 목적의 대출규제가 담긴 6.17대책 발표 이후에도 30대의 갭투자는 5월 31.0%에서 6월 32.9%, 7월 31.9%로 지속됐다. 아직 자금조달계획서 제출 기한이 남아 있지만, 8월에는 37.6%까지 상승했다.

김상훈 의원은 “문재인 정부는 실수요와 투기를 구분하지 않고, 갭투자 자체를 시장 교란의 온상으로 취급했다”고 지적하고 “무분별한 갭투자 규제는 자칫 2030청년세대의 내집마련 사다리를 걷어차는 역효과를 가져올 수 있다. 현장의 목소리를 반영하는 정책이 필요하다”고 강조했다. /joaquin@sedaily.com