강릉 모아미래도 오션리버, 합리적 분양가로 '눈길'

[서울경제TV=오동건 인턴기자] 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 자료에 따르면 전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 2025년 7월말 기준 597만2000원으로 전월 대비 1.31% 상승했고, 전년 동월 대비 무려 5.11% 상승했다. 강원특별자치도를 비롯한 지방의 경우도 2025년 7월말 기준 470만5000원으로 전월 대비 0.11% 상승했고, 전년 동월 대비 무려 6.68% 상승한 것으로 조사됐다. 

인건비와 원자재 가격 상승으로 아파트 분양가 상승은 지속될 것으로 보인다. 실제로 강원지역 아파트 분양가도 천정부지로 치솟고 있다. 아파트 실거래가 빅데이터 서비스 플랫폼 아실의 자료를 살펴보면 강원특별자치도 일부 아파트 평당(3.3㎡) 분양가격이 1600만원대를 넘어 1700만원에 근접한 것으로 나타났다. 4~5년 전 1200만원대에 비교하면 큰 상승폭이다. 

이러한 가운데 합리적 분양가로 강릉 핵심 입지를 누릴 수 있는 ‘강릉 모아미래도 오션리버’가 화제다. ‘강릉 모아미래도 오션리버’는 단지 앞 남대천과 인근 안목해변 오션뷰와 리버뷰를 동시에 누릴 수 있으며(일부 세대), 송정해변, 안목해맞이공원, 강릉남대천체육공원, 강릉항, 강릉카페거리, 솔향강릉카라반캠핑장, 안목커피거리, 송정해수욕장캠핑장 등이 가까워 쾌적한 환경을 자랑한다. 

도보 통학이 가능한 동명초를 비롯해 동명중, 경포고, 강릉시립도서관 등이 인근에 위치해 교육환경이 잘 갖춰져 있고 이마트, 하나로마트, 하이마트, 삼성디지털프라자, 다이소(예정), 송정동 주민센터, 강릉 동인병원 등 다양한 생활편의시설이 마련돼 있다. 

이 밖에도 다수 노선을 가진 버스정류장과 인근에 경강로, 해안로 등이 인접해 시내와 외곽지역 접근성이 뛰어나다. 영동고속도로 강릉IC와 7번국도로 이어진 경강로 이용 시 광역권 이동이 빠르며, KTX 강릉역을 통해 서울과 수도권을 2시간 이내로 오갈 수 있다. 

또한, 강릉역 미래형 복합환승센터, 강릉~인천 경강선 고속철도사업(2029년 예정), 강릉~제진 동해북부선(2027년 예정), 강릉~목포 강호축 고속철도사업(예정), 문화 및 관광거점도시 개발, 기업 유치와 양질의 일자리 창출을 기대할 수 있는 천연물 바이오 국가산업단지 조성, 옥계일반산업단지 확장, 옥계항 개발 및 항만배후단지 조성사업 등 대형 개발호재로 주거 및 투자 수요 확대가 예상된다. 

이 밖에도 ‘강릉 모아미래도 오션리버’는 계약금 500만원(1차)으로 초기 진입 부담을 최소화 하였고, 잔금 시 5% 페이백 제공으로 실입주 비용을 절감, 중도금 전액 무이자, 발코니 확장 무상 제공, 계약조건 안심 보장제 등 다양한 금융혜택과 파격적인 조건으로 실수요와 투자수요 모두의 이목을 끌고 있다. 

강릉 모아미래도 오션리버 분양 대행사 바론피앤에스 관계자는 “강릉의 도심권과 바다, 강 조망등 우수한 생활 가치와 주변 신규 분양 대비 합리적 분양가, 다양한 혜택까지 다 누릴 수 있어 최근 서울과 수도권에서 문의전화와 방문이 많아졌다”라며 “100㎡는 분양마감 되었으며, 84A와 84B 타입도 빠르게 소진돼 내 집 마련 준비 또는 투자 계획 있는 수요자는 빠르게 움직이길 당부 드린다”라고 분위기를 전했다.  

한편, ‘강릉 모아미래도 오션리버’의 견본주택은 강원특별자치도 강릉시 송정동 일원에 마련돼 있으며, 보다 자세한 사항은 대표번호와 홈페이지를 통해서 문의 가능하다. /oh19982001@sedaily.com