디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리, 지식산업센터 요건 충족하며 '눈길'

경제·산업 입력 2025-12-12 14:36:55 수정 2025-12-12 14:36:55 오동건 기자 0개

[서울경제TV=오동건 인턴기자] ‘위기’와 ‘기회’는 늘 동전의 양면처럼 함께한다. 고금리, 고물가, 공급 과잉이라는 삼중고에 시달리며 최적의 사무실, 업무공간을 찾기 힘든 요즘, 기업들은 사옥 마련에 있어 그 어느 때보다 신중하고도 현명한 선택을 요구받고 있다.

그러나 진정한 기업 성공의 방정식은 재무적인 숫자나 외형적인 조건만으로 온전히 설명될 수 없는 영역이 존재한다는 사실을 간과해서는 안 된다. 바로 기업이 뿌리내릴 ‘터’의 기운, 즉 풍수지리적으로 조직의 안정과 구성원의 활력, 나아가 사업의 번창에 결정적인 영향을 미친다는 사실이다.

오랜 세월 축적된 인간 삶의 지혜가 담긴 풍수지리는 단순히 미신으로 치부할 대상이 아니다. 자연의 순리에 따라 에너지 흐름을 이해하고 공간에 긍정적인 기운을 불어넣어, 조직의 안정과 구성원의 활력을 극대화하는 고차원적인 환경 철학인 셈이다. 기업의 사옥 또한 그 터의 기운이 기업 문화, 생산성, 인재 유치, 심지어 대외적인 ‘운(運)’에까지 영향을 미친다는 것이 풍수 전문가들의 공통된 견해다. 급변하는 시장 환경 속에서 보이지 않는 힘의 가치를 등한시해서는 안 되는 이유가 여기에 있다.

지식산업센터 시장 관계자는 “최근에는 기업의 기운과 운수까지 고려하는 현명한 움직임도 감지되고 있다. 아무리 좋은 입지와 가격이라도 터의 힘이 약하다면 기업의 장기적 번영은 어렵다는 인식이 확산하는 분위기다. 풍수지리적 명당의 조건까지 충족하는 단지는 기업에게 보이지 않는 강력한 날개를 달아줄 것이라는 심리적인 안정감과 만족감이 더해지면서 풍수지리적으로 우수한 입지의 단지에 관심이 쏟아지고 있다”라고 전했다.

마침, 풍수지리적으로도 사옥 마련, 이전, 확장 등에 최적의 조건을 갖춘 곳이 있어 눈길을 끈다. 바로 경기 안양시 평촌권역 옛 안양LG연구소 부지 일원에 들어서는 지식산업센터 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’가 그 주인공이다.

지식산업센터 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’는 옛 안양LG연구소 부지에 자리를 잡아 기업이 번영을 일궜던 축적된 길한 기운이 흐르는 터라는 평가를 받는다.

특히 이 단지가 위치한 안양 평촌권역은 주변 산세가 부드럽게 감싸안은 형태로, 외부의 험한 기운은 막고 내부의 좋은 기운을 보존하는 명당 요건을 갖춘 곳으로 불린다. 실제 이곳은 금계포란(金鷄抱卵)의 형세로 호계근린공원 밑에 닭이 알을 품고 있는 형세이자, 단지 인근에 흐르는 안양천은 공원을 감싸고 기를 보호하는 전형적인 배산임수의 터로서, 한 마디로 부귀영화, 재물 등의 운이 이어질 것으로 풍수전문가들이 예상한다.

이를 입증하듯이 지식산업센터 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’ 주변에는 오래전부터 이미 다양한 기업들이 대거 들어서 있는 모습이다. LS그룹의 다양한 계열사들이 곳곳에 포진해 있는 것은 물론 안양IT단지와 안양국제유통단지 등도 자리 잡고 있어 단순히 터만 좋은 것이 아닌, 기업을 운영하는 데 있어 시너지를 더해줄 입지를 자랑하는 셈이다.

이처럼 지식산업센터 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’는 이미 검증된 비즈니스 생태계를 통해 기업 간 시너지를 창출하는 것은 물론, 풍수지리적 관점에서 기(氣)의 원활한 유통을 상징하는 교통망 또한 갖췄다. 단지에서 도보권에 있는 금정역에는 지하철 1, 4호선에 이어 향후 GTX-C노선(예정)이 다니게 되고, 인근에는 동탄~인덕원선 호계역(가칭, 예정)이 개통될 경우 유례없는 쿼드러플 역세권(예정)의 위상을 확보하게 된다. 흥안대로, 경수대로를 비롯한 주요 간선도로와 평촌IC, 산본IC, 수도권제1순환고속도로 등 광역 교통망 접근성 역시 뛰어나 사업 확장성을 고려하기에 적절하다.

명당 입지에 더해, 지식산업센터 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’는 기업의 성장을 위한 실질적인 해법인 파격적인 조건들까지 내걸었다. 급등한 공사비용과 고금리 속에서 분양가 인상이 불가피한 현 시장 상황을 고려하면 매우 이례적인, 3.3㎡당 평균 800만원대부터 책정된 합리적인 분양가로 책정됐다. 여기에 계약금 무이자 대출, 계약축하금, 계약금 이자 지급, 잔금지원 등 자금 부담을 줄여주는 다양한 혜택을 선착순 한정으로 제공한다.

설계 측면에서도 차별화가 돋보인다. 지식산업센터 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’는 국내 대표 건설사인 DL건설(시공)과 KT&G(케이티앤지)를 통해 지하 4층~지상 최고 18층, 연면적 9만9168㎡ 규모로 공급된다. 주차대수 총 838대, 최고 5.7m의 높은 층고 설계(일부)와 가변형 호실 설계, 서비스 면적인 발코니 설계(일부)도 적용된다. 또 드라이브인 시스템(일부)도 도입되며 테라스, 옥상정원, 휴게데크 등 휴게공간도 함께 마련된다.

이처럼 지식산업센터 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’는 풍수지리적 명당의 ‘길한 기운’ 위에 독보적인 입지환경, 압도적인 가격경쟁력, 파격적인 금융혜택 그리고 혁신적인 설계를 모두 갖춰, 기업이 사옥을 마련하고 성장 동력을 확보할 수 있는 가장 명쾌하고 더할 나위 없는 선택지가 될 것으로 보인다.

‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’의 자세한 분양 정보는 홈페이지에서 확인해 볼 수 있다. 경기 안양시 동안구 호계동 LS타워 건너편에 있는 호계 데시앙플렉스에서 사전 방문 예약제로 운영 중인 분양홍보관을 방문해 자세한 상담도 가능하다. /oh19982001@sedaily.com

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