부동산 침체에… 올해 첫 분양 청약 ‘0’

[앵커]

수도권과 지방의 분양시장 양극화가 갈수록 커지고 있습니다. 지방 청약에선 입주자를 찾지 못한 미달 단지가 속출하고 있는데요. 이 가운데 지방에서 올해 처음으로 청약 ‘제로’ 단지가 나왔습니다. 지방에 아파트 공급은 계속될 예정이라 미분양 우려가 더욱 커질 것으로 관측됩니다. 정창신기자입니다.

[기자]
지난주 국동물산이 전북 고창군에서 청약접수를 받은 고창 석정파크빌 3차 아파트.
이 단지는 전용 84㎡ 48가구를 모집했는데 단 한명도 청약하지 않았습니다.
올 들어 첫 청약 제로 단지의 불명예를 안은 겁니다.

부동산114 조사에 따르면 지난해 충북 옥천군 이안옥천장야 단지에서 131가구를 모집했지만 청약 제로를 기록한 바 있습니다.

2017년엔 충북 음성군 음성생극태경에코그린 단지(104가구)가, 전남 완도군 완도군내리미림 단지(55가구)가 입주자 모집 때 단 한명도 청약하지 않았습니다.

건설사들이 지방에서 꾸준히 분양에 나서고 있지만 청약 성적은 참담한 수준입니다.

어제(18일) 경북 포항에서 1순위 청약한 오천 서희스타힐스 단지는 65가구 모집에 2명이 청약접수 하는데 그쳤습니다. 청약경쟁률 0.03대1.

같은 날 부산에선 서면 지원더뷰 파크 단지가 청약했는데 213가구 모집에 91명 청약해 0.4대1로 미달됐습니다.

전문가들은 지방 산업 침체로 구매력이 줄어든 때문으로 분석하고 있습니다.

[싱크] 김은진 / 부동산114리서치 팀장
“지방은 대규모 입주물량에 따른 공급과잉 현상이 이어지고 있는데다 지방 산업 침체까지 맞물리면서 주택 구매력이 줄어든 것이 청약부진의 한 요인입니다.”

국토교통부에 따르면 2월말 기준 전국 미분양은 5만9,000여가구.
이 중 지방에서 87%에 달하는 5만1,000여 가구의 미분양 물량이 나왔습니다.
지난해 4월부터 올 2월까지 쭉 6만 가구 남짓한 수준을 유지하고 있는 모습입니다.
서울경제TV 정창신입니다. /csjung@sedaily.com

[영상편집 이한얼]