오피스텔도 ‘거래절벽’ 오나…4월 전국 거래량 전년 대비 24%↓

최근 오피스텔 거래량이 감소하고 있다. 전반적으로 부동산 시장 분위기 좋지 않고, 초과 공급, 매매가격 및 임대료 하락 등이 맞물려 수익률이 떨어졌기 때문이다.

22일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난달 전국 상업용 오피스텔의 거래량은 지난해 같은 기간과 비교해 24.4% 줄어든 것으로 나타났다.

상업용 오피스텔 거래량이 가장 많이 감소한 지역은 48.7% 줄어든 인천이다. △광주(-43.3%) △서울(-10.6%) △경기(-8%)가 뒤를 이었다. 반면 거래량이 증가한 지역도 있다. 울산은 지난해 같은 기간보다 71.6% 증가했고, 대구도 27.3% 증가했다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 “오피스텔 공급이 꾸준히 증가하는 현재 시장에서 입지선정은 점점 더 중요해져 양극화 현상도 심화할 전망”이라며 “입지가 좋고, 차별화된 상품 구성을 갖춘 오피스텔이 경쟁력을 확보할 것”이라고 말했다. /유민호기자 you@sedaily.com