서울 오피스 임대료 가장 비싼 곳 ‘광화문’

서울에서 오피스 임대료가 가장 높은 지역은 광화문으로 나타났다.

26일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 올해 2분기 서울의 1㎡당 평균 오피스 임대료는 전분기와 같은 2만2,300원이었다. 을지로, 강남대로, 명동 지역의 오피스 임대료는 지난 1분기 대비 1㎡당 100원 하락했다. 반면 도산대로와 홍대합정 지역의 임대료는 100원 올랐고, 장안동도 200원 상승했다.

서울에서 임대료가 가장 높은 지역은 3만3,000원(1㎡당)을 기록한 광화문으로 조사됐다. △남대문(3만2,500원), △을지로(3만600원) △강남대로(2만5,400원) 등이 뒤를 이었다. 임대료가 가장 낮은 지역은 8,200원(1㎡당)을 기록한 화곡이었다. △장안동(1만500원) △천호(1만1,500원) △목동(1만2,700원) 순이었다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 “2분기 서울의 오피스 임대료는 1분기와 동일하게 나타났으며 시청 지역의 오피스 공실률은 1분기 대비 1.4%P 상승한 22.2%이지만, 임대료 변화는 없었다”며 “최근 공유 오피스, 지식산업센터의 증가 등으로 서울 내 오피스 공실은 적지 않은 수준이며 경기 회복이나 임대료 변화가 없는 한 서울 수요 이탈 현상은 불가피할 것으로 보인다”고 밝혔다. /유민호기자 you@sedaily.com