상가·오피스텔 거래량, 14% 감소…울산은 40%↓

울산과 세종 등에서 상가나 오피스텔 같은 상업 및 업무용 부동산 거래량이 급감한 것으로 나타났다.

1일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난 8월 기준 전국의 상업·업무용 부동산 거래량은 2만4,651건을 기록했다. 이는 지난해 같은 기간(2만8,638건)보다 13.9% 감소한 수치다.

서울 및 세종을 포함한 6대 광역시 상업·업무용 부동산 중 거래량이 가장 많이 감소한 지역은 울산이다. 지난해 8월 273건에서 올해 같은 달 162건으로 40.7% 감소했다. △세종(-20.2%) △서울(-6.2%) 등이 뒤를 이었다.

반면 울산, 세종, 서울 등을 제외한 다른 지역에서는 상업·업무용 부동산 거래량이 증가했다. 가장 많이 증가한 지역은 47.3% 상승한 대구다. 이어 △인천(29.5%) △부산(23.3%) △대전(13.1%) △광주(1%) 순이었다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 “기준금리가 인하되면서 임대수익을 얻을 수 있는 상업·업무용 부동산 인기는 높아질 것으로 예상됐으나, 8월 전국 상업·업무용 거래량은 지난해 대비 감소했다”며 “그러나 매매가, 공급, 대출여건, 지역적 부동산 분위기 등의 이유로 증감은 지역마다 차이가 있다고”고 밝혔다. /유민호기자 you@sedaily.com