성남 판교 대장지구, 상업시설·주차장 등 4필지 공급

성남 판교 대장지구의 사업시행을 맡은 성남의뜰은 지구 내 상업시설용지를 일괄 공급할 예정이라고 7일 밝혔다.

이번 공급대상 토지는 상업시설용지 3필지(△상업 1-1블록 1,147㎡ △상업 1-2블록 1,147㎡ △상업 1-3블록 1,149㎡)와 주차장용지 1필지(주7블록 1,710㎡) 등이다. 상업시설용지는 3필지를 일괄 공급하며, 공급예정가는 3.3㎡당 3,100만원 수준이다. 주차장용지는 3.3㎡당 1,740만원대다. 입찰은 온라인 공매시스템 ‘온비드’를 통해 진행한다.

상업시설용지는 건폐율 80%, 용적률 600%가 적용돼 최고 10층까지 건축할 수 있다. 판매시설, 업무시설, 근린생활시설, 의료시설 등 다양한 용도로 활용할 수 있다. 또 대장지구 내부뿐 아니라 외부 이용객의 접근성을 고려해 용인~서울간 고속도로 서분당 IC 인근의 지구 남측 진입부에 들어선다.

판교 대장지구는 오는 2021년 상반기 서판교 운중동으로 연결되는 서판교터널(가칭)이 개통될 예정이다. 차량으로 판교역까지 5분대 이동이 가능하다. 용인~서울간 고속도로를 비롯해 경부고속도로, 서울외곽순환도로, 제2경인고속도로, 분당~수서간 도시고속화도로 등이 대장지구 반경 5㎞ 이내에 있다.

분양 관계자는 “서판교와 불과 1㎞도 안 되는 거리에 자리해 서판교터널이 개통하면 생활권이 사실상 판교에 속할 정도로 접근성이 개선된다”며 “대장지구 상업시설용지 비율은 지구 전체면적의 1%도 안 될 정도로 희소성이 높다”고 밝혔다. /유민호기자 you@sedaily.com