서초구청 "원베일리·신반포15차 분양 신청…15차 HUG 보증 없어"

[서울경제TV=지혜진기자] 서울 서초구 래미안 원베일리(신반포3차·경남아파트)와 래미안 원펜타스(신반포15차) 재건축 조합이 서초구청에 입주자모집공고 신청을 한 것으로 알려졌다.

28일 서초구청에 따르면 두 조합은 민간택지 분양가상한제 유예기간 종료를 코앞에 두고 분양 신청을 완료했다. 분양가상한제를 피하기 위해선 이날 오후 6시까지 관할 구청에 분양 신청을 해야 한다. 

래미안 원베일리 조합은 이날 오후 주택도시보증공사(HUG)로부터 분양보증서를 받아 가까스로 분양 신청을 하는 데 성공했다.

그에 반해 신반포15차 조합은 HUG 분양보증이 없는 상태로 분양 신청을 한 것으로 확인됐다.

서초구청 관계자는 “신반포15차는 담당 부서의 판단이 필요해 보인다”며 “분양 승인이 날 수 있을지 미지수다”라고 설명했다.

HUG 관계자는 “신반포15차의 경우 분양보증 신청서는 접수됐는데 부속서류가 완비되지 않아서 분양가상한제 기한 내에 보증서가 나오기 힘들 것 같다”고 말했다. 

신반포15차의 이전 시공사인 대우건설은 현재 신반포15차 현장에서 유치권을 행사하고 있다. 이에 조합은 지난 17일 사업부지에 대해 인도 단행 가처분 신청을 냈지만 기각됐다. 법적 공방이 장기화될 가능성이 있어, 기한 내에 HUG 분양보증을 받기 힘들 것이란 관측이 나온다. 

김예림 법무법인 정향 변호사는 “승인이 나기 전에 분양보증을 받아 서류를 보완하면 구청에서 승인을 내줄 가능성이 크지만, 현재는 HUG 분양보증이 나올 가능성 자체가 낮아 보이기 때문에 분양 승인을 받기는 어려울 것 같다”고 설명했다. /heyjin@sedaily.com