이달 대전·대구·부산서 10대 건설사 1만가구 분양 대결

이달 지방광역시를 중심으로 10대 건설사들의 각축전이 될 전망이다. 13일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 6월 중 지방광역시 19곳에서 1만2,997가구가 일반분양 될 예정이다(아파트기준, 임대제외). 이중 10대 건설사의 분양물량은 11곳, 1만421가구로 전체의 약 80.2%를 차지한다. 지역별로 보면 부산과 대전 분양예정 물량 모두 10대 건설사 물량이며 대구는 9곳 가운데 6곳이 10대 건설사 물량이다.

분양예정인 19곳 가운데 6곳은 재건축, 재개발 등의 정비사업 물량으로 전체 분양가구의 34.2%인 4,444가구로 나타났다. 6월 중 서울 일반분양 4,848가구 가운데 81.3%가 정비사업 물량인 것과 비교하면 비중이 적어 보이나 그 비중은 점차 늘어나는 모습이다. 지난 5월 지방광역시에서 분양한 총 4,508가구 가운데 정비사업 물량은 27.5%에 불과했다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “광역시 구도심은 좋은 인프라에 비해 주택 노후화가 심해 정비사업이 곳곳에서 추진되고 있다”면서 “이 지역 주민들은 새 아파트에 대한 니즈가 높다”고 설명했다. 권 팀장은 “10대 대형 건설사들은 서울 등 수도권 사업 노하우로 지방광역시 정비사업 수주를 늘려 갈 것으로 예상되며 분양시장도 곳곳에서도 건설사들 간 청약자 확보 경쟁이 한층 치열해 질 전망이다”라고 말했다. /정창신기자 csjung@sedaily.com