남양주 별내신도시 집값 상승세…“한달도 안돼 1억 올라”

[서울경제TV=정창신기자] 서울 집값 상승세가 잡혀가는 모습이지만 수도권 일부지역에선 되레 집값이 오르는 모습이 나타나고 있다.

13일 업계에 따르면 경기도 남양주 별내동 별내아이파크2차 단지 전용 84㎡가 5억8,000만~7억원에 매물로 나왔다. 로얄동·층 매물이 7억원을 찍은 것. 국토부 실거래가에 따르면 이 단지 같은 평형은 지난달 5억8,000만원에 거래됐다. 한달도 안돼 1억원 오른 매물이 나왔다.

별내신도시 또 다른 단지인 별내푸르지오 전용 84㎡는 지난달 4억9,500만원에 거래됐다. 이 평형은 현재 5억4,000만원까지 호가를 기록하고 있다. 지난달 5억3,000만원까지 올랐던 이 매물은 최근 집주인이 1,000만원 더 올렸다.

업계에선 별내신도시의 교통호재가 집값을 끌어올리고 있다고 분석하고 있다. 한 전문가는 “별내엔 내년 5월 4호선 개통이 예정돼 있고, 2023년엔 8호선 개통. GTX-B노선도 계획돼 있다”면서 “이 같은 교통 호재덕에 상승세는 당분간 이어질 것으로 본다”고 말했다.

또 다른 전문가는 “지난해 11월 6일 남양주시에선 다산동, 별내동이 조정대상지역에서 제외됐다”면서 “주택담보대출비율(LTV) 70%, 총부채상환비율(DTI) 60%로 인상 등 대출이 완화되고, 분양권 양도세 중과 완화 등이 적용된다”고 설명했다. /csjung@sedaily.com