‘미분양 무덤’ 창원…“성산·의창구 중심 매매가 회복”

[서울경제TV=정창신기자] 경남 창원 성산구와 의창구를 중심으로 일부단지에서 한달새 매매가격이 최고 5,000만원이나 뛰는 등 주택시장이 회복하는 모습을 나타내고 있다. 

18일 국토교통부 실거래가에 따르면 경남 창원시 성산구 가음동 ‘창원 센텀 푸르지오’ 전용 84㎡(20층)는 지난달 5억8,000만원에 거래됐다. 성산구 역대 최고가(전용84㎡기준)로 지난해 12월 거래된 5억3,000만원에 비해 5,000만원이나 뛰었다.

성산구와 인접한 의창구에서는 창원시 역대 최고가가 나왔다. 의창구 용호동 ‘용지 더샵 레이크파크’ 전용 84㎡(8층)는 지난달 7억5,900만원에 거래되며, 창원시 역대 최고가(전용 84㎡기준)를 찍었다. 지난해 12월 ‘용지 아이파크’ 전용 84㎡(20층)가 7억5,000만원에 거래된 뒤 한달 만에 최고가를 갈아치웠다.

분양권에도 웃돈이 붙는 모습이다. 의창구 중동 ‘창원 유니시티 4단지’ 전용 84.71㎡(30층) 분양권은 지난달 5억7,123만원에 거래돼 분양가 대비 1억1,623만원의 웃돈이 형성됐다.

성산구 한 공인중개업소 대표는 “공급물량이 많았던 구마산지역(회원구·합포구)과는 달리 최근 3년간 신규 공급이 없었던 성산구·의창구는 지난해부터 매매가가 큰 폭으로 상승하는 등 활황기 때의 매매가로 회복했다”며 “편의시설과 교육환경이 잘 갖춰진 매물 같은 경우 부르는 게 값 일 정도로 연초부터 연일 신고가를 넘어서고 있다”고 설명했다.

집값 상승과 함께 미분양도 빠르게 소진중이다. 국토교통부에 따르면 2018년 12월 6,754가구 였던 미분양물량은 지난해 12월 5,329가구로 1년새 1,425가구 감소했다.

권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “미분양 무덤이라 불리던 창원 주택시장은 성산구와 의창구를 중심으로 매매가를 회복하며 시장이 살아나고 있다”고 밝혔다. /csjung@sedaily.com