6월 2만7,064가구 입주, “매수세 따라가기 부족”

다음달 부동산시장에서는 이번달보다 1만1,324가구 늘어난 2만7,064가구가 입주할 예정이다. 하지만 서울과 수도권 물량의 70% 이상이 공공물량인 탓에 새아파트는 여전히 부족할 것으로 전망됐다. 14일 부동산114에 따르면 6월에는 전국 아파트 39개 단지 2만7,064가구가 입주를 준비 중이다. 5월 1만5,740가구와 비교해 71.9% 늘어난 수치이다. 지역별로는 5월 대비 수도권이 118.1%(5,031가구) 증가한 9,291가구, 지방은 54.8%(6,293가구) 증가한 1만7,773가구가 집들이를 시작한다. 6월 입주예정 아파트 공급량은 올해 들어 최대치지만 전세매물 부족과 가격상승의 진원지인 서울과 수도권의 70.7%가 공공물량으로 공급돼 일반 수요자들이 느끼는 공급효과는 다소 부족할 것으로 보인다. 또 예년 3년평균 6월 입주물량(2만8,553가구)과 비교해 비슷한 수준으로 수요가 많은 수도권 및 광역시 등 특정 지역에서는 물건 확보가 여전히 쉽지 않아 보인다. 전세시장의 임차수요를 따라 잡기에는 역부족일 전망이다. 수도권에서는 총 9,291가구가 입주를 시작한다. 공공물량이 전체의 70.7%를 차지하며 새아파트 부족현상은 여전할 것으로 보인다. 서울에서는 강남구 세곡동 ‘서울강남A5BL’ 1,339가구, 서초구 내곡지구 ‘내곡지구2단지’ 1,077가구, 양천구 목동 ‘목동센트럴푸르지오’ 248가구 등 총 2,664가구가 공급된다. 경기에서는 남양주시 호평동 ‘호평동대명루첸’ 1,130가구와 화성시 청계동 ‘동탄2신도시푸르지오’ 1,348가구 등 2,478가구가 입주를 준비하고 있다. 인천은 남동구 구월동 ‘구월동아시아드선수촌’ 4,149가구가 입주대기 중으로 6월 지역별 물량 중 가장 많은 물량이다. 지방은 5월보다 54.8% 물량이 증가한 1만7,773가구가 집들이를 시작할 예정이다. 부산에서는 동래구 안락동 ‘안락경동메르빌’ 693가구, 북구 금곡동 ‘신화명리버뷰자이’ 792가구, 연제구 연산동 ‘부산더샵파크시티’ 1,758가구 등 3,243가구가 공급될 예정이다. 정창신기자 csjung@sed.co.kr