롯데건설, 파주운정 롯데캐슬 파크타운 30% 미분양

롯데건설이 경기도 파주 운정신도시 A27-1블록에 공급한 ‘운정신도시 롯데캐슬 파크타운’에서 대거 미분양이 발생했다. 11일 업계에 따르면 운정신도시 롯데캐슬 파크타운은 전체 1,076세대 중 약 30%인 300여 세대에서 미분양 물량이 나왔다. 전용면적 59~74㎡ 265세대는 모두 계약이 완료됐지만, 84㎡ 811세대 중 300여 세대가 미분양 물량이다. 운정 롯데캐슬 파크타운은 지난 4월 29일부터 30일까지 진행된 청약접수에서 평균 1.64대 1의 경쟁률을 나타낸바 있다. 실제로 인근 공인중개업소에서는 “현재 300세대 정도 남았다”며 “모델하우스보다 중개업소를 통해서 원하는 층수를 고르라”고 권하는 분위기다. 운정신도시 롯데캐슬 파크타운 모델하우스 관계자도 “300세대 조금 못남은 것 같다”며 “빨리 와야 원하는 집을 계약할 수 있다. 우선 와서 가계약이라도 해야 유리하다”고 말했다. 이에 따라 롯데건설은 84㎡ 잔여가구에 대해 중도금 전액 무이자 융자 혜택을 제공한다. 1회차 계약금은 1,500만원이다. 운정신도시 롯데캐슬 파크타운의 견본주택은 파주시 야당동 920번지에 있으며 입주는 2017년 10월 예정이다. 한편, 운정신도시에는 2,190가구의 캐슬&칸타빌(A16 블록)과 1,880가구의 롯데캐슬(A14 블록) 등 총 4,070가구가 있다. 여기에 이번 롯데캐슬 파크타운 1,076가구가 추가됐고, 바로 옆의 A27 블록(1,169가구)도 올해 하반기에 분양될 계획이다. 사업이 완료되면 운정신도시에서만 총 6,300여 가구의 롯데캐슬 브랜드 타운이 완성된다. 정창신기자 csjung@sed.co.kr