서울 아파트값 21주 연속 하락… 낙폭은 2주 연속 축소

서울 아파트값이 21주 연속 내림세를 기록했다. 낙폭은 2주 연속 줄었다.

4일 한국감정원의 ‘전국주택가격동향조사’에 따르면 이달 첫째주(1일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.08% 하락하며 지난해 11월 둘째주 이후 하락세가 지속되고 있다. 낙폭은 전주에 이어 2주째(-0.10→-0.09%→-0.08%) 줄어드는 양상이다.

투자수요가 많았던 성동(-0.21%), 양천(-0.18%), 노원(-0.09%), 용산(-0.07%)등 자치구와 일부 단지를 중심으로 하락세가 두드러진다.

반면 올해 들어 하락폭이 컸던 강남4구 지역의 경우 일부 단지에서 급매물이 소화되는 등 하락의 양상이 차별화되고 있다.

송파(-0.04%)와 강남(-0.05%)는 저가 급매물 소화된 일부 단지에서 낙폭이 보합에 가까워졌다. 다만 감정원 관계자는 "추격매수는 없는 상황"이라며 "대다수 단지에서 하락세 이어가고 있다"고 설명했다.

또 올 하반기 공급물량이 크게 늘어나는 강동구(-0.21%)의 낙폭이 상대적으로 크다. 서초구(-0.11%)도 구 외곽의 소규모 단지 위주로 하락 중이다. 또 종로·강북·금천 등 3개 자치구는 눈치보기 장세로 보합세가 나타났다.

전국 아파트값은 이번 주 0.11% 하락하며 낙폭이 2주째(-0.08→-0.10%→-0.11%) 커지고 있다. 전남(0.05%)를 제외한 경북(-0.24%), 충북(-0.22%), 세종(-0.22%), 울산(-0.20%), 충남(-0.19%), 경기(-0.13%), 전북(-0.12%) 등의 시·도가 내림세를 나타낸데 따른 것이다. /유민호기자 you@sedaily.com