5·6월 전국서 9만4,600가구 분양…2000년 이후 최대

오는 5~6월 전국에서 9만4,600여 가구의 신규 분양물량이 대거 쏟아질 전망이다. 이는 분양물량을 집계한 2000년 이후 최대 물량이다.

30일 부동산114 자료에 따르면 5~6월 제주를 제외한 전국 16개 지역에서 9만4,697가구(임대·오피스텔 제외)가 분양할 예정이다. 이는 같은 시기에 가장 많은 물량을 쏟아냈던 2016년 8만1,567가구보다 16.1% 많은 물량이면서, 지난해 5만7,113가구보다 65.64% 늘어난 물량이다. 통상적으로 봄 분양이 시작되는 3~4월보다 많은 물량이 이 시기에 집중된 것은 이례적이라는 게 분양업계의 설명이다.
 

지역별로 분양 물량을 살펴보면 경기도가 4만718가구로 가장 많으며 이어 △부산 1만862가구 △서울 9,762가구 △인천 6,851가구 △대구 6,849가구 △광주 3,800가구 △세종 3,721가구 △대전 3,692가구 △전라북도 3,425가구 △경상남도 1,846가구 △강원 876가구 △경상북도 659가구 △울산 635가구 △충청북도 489가구 △전라남도 413가구 △충청남도 99가구 △제주 0가구로 최근 분양시장이 뜨거운 지역에 물량이 집중돼 있다.

대형 건설사의 신규 분양도 활발하다. 전체 100개 단지 중 48개 단지(컨소시엄 포함)가 10대 건설사 시공이며, 5만6,269가구로 전체 물량의 59.42%를 차지한다. 건설사별로는 △포스코건설 13개 단지, 1만2,538가구 △대림산업 8개 단지, 1만3,609가구 △GS건설 8개 단지, 9,025가구 △대우건설 7개 단지, 6,396가구 △현대엔지니어링 5개 단지, 4,504가구 △롯데건설 4개 단지, 8,172가구 △HDC현대산업개발 3개 단지, 3,019가구 △삼성물산 2개 단지, 3,295가구 △현대건설 1개 단지, 2,418가구로 나타났다.

업계에선 이처럼 분양물량이 집중된 이유를 청약제도 개편과 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 연기 등으로 분양 시기가 미뤄졌던 물량에 더해 지방 대단지 분양이 재개됐기 때문으로 분석하고 있다.
업계 관계자는 “5~6월 분양물량이 이례적으로 집중된 만큼 이 시기가 실수요자 입장에서는 내 집 마련의 적기가 될 수 있다”며 “특히 물량이 많은 부산, 대구, 광주 등은 새 아파트를 희망하는 수요자들의 관심이 높은 상황”이라고 설명했다. /정창신기자 csjung@sedaily.com