부산에 부는 재건축·재개발 바람…2만8,000가구 분양

부산 원도심에서 재개발·재건축 등 정비사업이 활발하게 진행된다.

10일 부동산114 등 업계에 따르면 올해(5월 8일 기준) 부산광역시 정비사업 아파트는 20개 단지, 약 2만8,040가구가 예정돼 있다. 이는 조사가 시작된 2000년 이후 최대물량으로 지난해 분양한 1만3,471가구보다 약 1만4,500여 가구가 많다. 이중 원도심에서 진행 중인 정비사업은 8개 단지, 1만4,357가구로 전체물량의 절반을 넘는다.

정비사업이 뜸했던 부산 원도심에서 공급이라 수요자들의 관심이 예상된다.

실제 2000년부터 2018년까지 부산시에서 정비사업으로 공급된 아파트는 총 10만558가구다. 이중 원도심으로 꼽히는 부산진구, 동구, 남구, 동래구에서 공급된 아파트는 3만7,126가구에 불과하다. 이중에서도 일반분양은 3,263가구에 그친 것으로 나타났다.

원도심에서 진행되는 재개발·재건축 등 정비사업 아파트는 교통, 교육, 편의시설 등이 이미 갖춰져 있는 상태에서 공급되기 때문에 수요자들의 주거선호도가 높게 나타난다. 여기에 노후주택이 밀집돼 있는 만큼 새 아파트로 갈아타려는 대기수요도 풍부해 청약시장에서 관심을 받을 것으로 관측된다.

부산진구 전포동 공인중개업소 관계자는 “이 곳은 부산 어디든 쉽게 이동할 수 있는 중심지로 부산 최대 번화가인 서면이 있어 웬만한 생활 인프라는 다 갖춰져 있는 지역이다”면서 “대부분 노후주택이다 보니 새 아파트를 기다리는 수요가 많았는데, 브랜드 신규 단지가 들어선다는 소식에 문의전화가 꾸준히 오고 있다”고 분위기를 전했다. /정창신기자 csjung@sedaily.com