대명건설, ‘정왕 대명벨리온 만성지식산업센터’ 분양

대명건설은 시화공단에 지식산업센터 및 상가, 기숙사로 구성된 ‘정왕 대명벨리온 만성지식산업센터’를 분양한다고 10일 밝혔다.

경기도 시흥시 정왕동 1263-1,2번지 일대에 들어서는 정왕 대명벨리온 만성지식산업센터는 지역 내 최대 규모인 연면적 108,944.25㎡, 지상 1~10층, 1개동, 지식산업센터 382호실, 상가 119호실, 기숙사 148호실 규모다. ▲지상 1~2층은 근린생활시설 및 지식산업센터, ▲지상 3~8층은 지식산업센터, ▲지상 9~10층은 기숙사로 이뤄졌다.

대명건설은 “단지는 입주기업의 업무효율을 높여주는 특화설계에 심혈을 기울였다”며 “상업시설, 지원시설, 공장 층고가 6-7M로 실내공간을 복층처럼 2배로 사용 가능해 시화유통상가, 공구상가에 최적화됐다”고 설명했다. 또한, 기숙사 시설(층고 4.5M)은 지역 내 최초 복층구조 도입으로 상주 업체 직원들의 숙박을 해결 가능하다고 덧붙였다.

여기에 사업장 입구에서 논스톱으로 편리하게 상·하차할 수 있는 드라이브인 시스템이 지상 9층까지 국내 최대 9.2M 주차램프폭과 함께 구축돼 원자재나 물류 수송량이 많은 업체의 인기를 끌 것으로 예상된다. 5톤 차량 진입도 가능하고 1.5톤의 하중도 감당할 수 있는 내구설계와 공용 에어컴프레셔실도 제공한다.

교통환경도 우수하다는 평가다. 지하철 4호선 정왕역이 이용이 편리하며 군자, 서안산, 남안산 IC도 가깝다. 인천, 광명, 부천, 안산, 안양시와 20km 이내로 영동고속도로, 평택-시흥 고속도로, 제2경인고속도로 등의 교통망을 통하면 편리하게 이동 가능하다.가격 경쟁력과 세제 및 금융 혜택도 풍부하다. 지식산업센터는 3.3㎡당 390만원부터로 합리적으로 책정됐고, 상가는 3.3㎡당 1,540만원부터다. 입주기업에는 취등록세 50% 감면, 재산세 5년간 37.5% 감면과 중도금 무이자 대출, 정책자금 최대 70% 대출 등도 지원된다.

배곧사계절공인중개사사무소 백성숙 대표는 “정왕 대명벨리온은 시화공단의 편리한 비즈니스 환경 및 교통망, 드라이브인 시스템 등 특화시설, 쾌적한 업무환경을 동시에 누릴 수 있어 수요자들의 높은 관심과 함께 투자수요 문의도 많다”고 밝혔다. 한편, 정왕 대명벨리온 만성지식산업센터의 홍보관은 시흥시 정왕동에 마련됐다./enews1@sedaily.com