“수도권 규제에 지방으로”…내달까지 재건축·재개발 1만3,000가구 분양

정부의 부동산 시장 규제에 건설사들이 상대적으로 규제가 덜한 지방 정비사업에 공을 들이고 있다.

3일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 다음 달까지 지방 17곳에서 2만1,539가구가 공급을 앞두고 있다. 이 중 1만3,645가구가 일반분양 물량이다. 지역별로 △부산 5곳 3,682가구 △대구 5곳 3,353가구 △광주 3곳 2,208가구 △대전 1곳 1,441가구 △경남 2곳 1,914가구 △충북 1곳 1,047가구 등이다.

이번 공급 물량의 78.3%는 광역시에 집중된 것으로 나타났다. 광역시는 지방에서도 시장 분위기가 좋은 만큼 사업 추진에 속도를 낸 것으로 분석된다.

앞으로 서울 재개발, 재건축 공급량은 더 줄어드는 만큼 건설사들은 지방 정비사업 수주에 적극적으로 나설 전망이다. 관련 업계에 따르면 강남 3구(강남·서초·송파구)에 재건축 사업으로 지정된 104곳 중 사업시행인가를 받은 곳은 32곳에 불과하다.

자료제공=부동산인포 

삼성물산은 이달 부산광역시 부산진구 연지2구역 재개발 사업으로 ‘래미안 연지 어반파크’를 분양할 예정이다. 지상 최고 33층, 21개 동 총 2,616가구의 대단지다. 이 중 전용면적 51~126㎡, 1,360가구를 일반분양한다. 부산시민공원과 부산어린이대공원, 초연근린공원, 백양산 등이 가까워 도심 속 숲세권 단지로 조성된다.

화성산업이 다음 달 대구광역시 남구 선주주택 재건축으로 ‘봉덕2차 화성파크드림’을 분양할 예정이다. 총 499가구 규모로 일반분양 물량은 전용면적 59~84㎡ 407가구다. 신천이 인근에 있고, 봉덕초, 경일여고, 협성고 등이 가깝다.

대림산업·한화건설 컨소시엄은 이달 대전광역시 도마·변동 8구역 재개발 사업으로 분양에 나설 예정이다. 총 1,881가구 중 전용면적 59~84㎡ 1,441가구를 일반분양할 예정이다. 유등천이 인접해 주거 여건이 쾌적하다. /유민호기자 you@sedaily.com