'강일 버스차고지' 컴팩트시티로 변신…도시숲·청년주택 들어선다

[서울경제TV=설석용기자] 서울 '강일 버스공영차고지'가 축구장 3.5배 규모의 대규모 도시숲과 청년‧신혼부부 주택, 생활SOC가 어우러진 ‘컴팩트시티’로 변신할 전망이다.
 

서울시는 강일 컴팩트시티 밑그림을 그린 국제설계공모 당선작인 '컴팩트쎄타, Compact θ'를 24일 공개했다.

당선작은 총 3만5,804㎡ 부지에 인근 주거지(동측)에서 도시고속도로(서측) 방향으로 상승하는 모양의 ‘경사형 도시숲’을 조성하고, 도시숲을 중심으로 지하와 지상으로 다양한 시설을 입체적으로 배치했다.

현재 강일 버스차고지는 버스운수업체 5개사(버스 264대), 약 763명의 종사자가 이용하고 있는 평면적 시설이다.

기존 버스차고지는 지하‧실내 차고지(지하 1층~지상 1층)로 자리를 옮긴다. 도시숲 하부의 버스차고지는 첨단 공조설비와 신재생에너지를 적용한 ‘스마트차고지’로 건립된다.

경사형 도시숲은 부지 면적의 70%에 달하는 25,000㎡ 규모로 생길 예정이다. 인근 주거지와 강일 컴팩트시티를 자연스럽게 연결하고, 도시고속도로에서 발생하는 소음을 차단하는 자연 방음막 역할을 수행한다.

공원 상부에는 사회초년생과 신혼부부의 라이프스타일을 고려한 총 945세대의 행복주택이 들어선다. 최고 29층 높이의 3개 동으로, 동 간 거리를 충분히 확보해 공원의 개방감을 극대화한다는 목표다. 건물 1~3층에는 체육시설, 도서관 등 입주민과 지역주민이 모두 이용하는 생활SOC가 들어선다.

김세용 서울주택도시공사 사장은 “이번 사업은 저이용되고 있는 기존 차고지를 재생해 도시공간을 재창조하고, 지역주민들이 필요로 하는 생활SOC를 병행 설치해 공간복지를 실현하며, 다양한 도시적 기능이 복합된 콤팩트시티를 조성하는 새로운 사업”이라며 이를 통해 강일동 차고지부지 일대가 젊음이 넘치는 활기찬 도시로 변화할 것으로 기대한다”고 말했다. /joaquin@sedaily.com