오피스텔 대체 상품 생활 숙박시설이 뜬다!ㆍㆍ위너팰리스도 덩달아 관심

전국 주요 도심권의 오피스텔 수요가 증가하면서 대체 상품인 생활 숙박시설에 관심이 집중되고 있다.

생활형 숙박시설은 오피스텔의 최대 단점인 1가구 2주택에 포함되지 않아 상대적으로 안정적일 수 있다는 것이 현 부동산 시장의 평가다.

특히 최근 바다 전망 부산 드메르를 시작해 여수 골드클래스 더 마리나가 인기를 얻으며 CBD(중심업무지구) 도심권 매물들도 덩달아 수혜를 보고있는 상황인데 무엇보다 분양권의 전매가 가능하고 대출 규제에서 자유롭다는 점이 큰 메리트를 주고 있다.

이중 도심권 매물 중에서도 역세권에 해당하는 곳들이 큰 관심을 받으며 이에 해당하는 대전 둔산동의 위너팰리스가 주목을 받고 있다.

대전 둔산동은 법원과 시청, 아파트 및 기타 상업 시설까지 모든 인프라가 집중된 곳이기 때문에 오피스텔 수요가 타 지역에 비해 높은 편이나 앞서 언급했던 다주택 규제로 인하여 생활형 숙박시설 분양권으로 유동자금들이 이동하는 중이다.

분양 관계자에 따르면 “둔산동 메인 상권에 위치하고 올 8월 오픈 예정인 신세계 사이언스콤플렉스 수혜까지 겹쳐 현재 임차가 거의 마무리 된 상황이고 앞으로 역세권 주변은 땅의 가치가 더욱 희소해질 수 있기 때문에 복합적으로 고려해서 분양받는 것이 중요하다”고 전했다.

위너팰리스는 지하 1층부터 지상 15층까지 상가를 포함해 총 140세대로 시청역 2분 거리에 위치해 있으며 지상 1~2층은 상가, 3~15층은 원룸과 1.5룸으로 구성됐다. /박진관 기자 nomadp@sedaily.com