우리금융 970억 규모 부동산 PF 안정화 펀드 추가 조성

금융·증권 입력 2025-03-28 17:35:01 수정 2025-03-28 17:35:01 이연아 기자 0개

[서울경제TV = 이연아 기자] 우리금융그룹이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 안정화 지원을 위해 970억원 규모 부동산 PF 안정화 펀드를 추가 조성했다.

우리금융은 "글로벌 환경 불안과 지방 미분양 증가, 건설사 유동성 리스크 확대 등으로 불확실성이 커지고 있어, 금융기관의 능동적인 시장 지원 방안이 필요하다고 판단해 이같은 방안 추진에 나섰다"고 밝혔다.

이에 우리금융은 지난 1월 970억원 규모의 PF 안정화 펀드 2호를 조성해 일시적 유동성의 부족을 겪고 있는 PF 사업장 재구조화를 포함해 경·공매 낙찰자에 대한 잔금대출까지 대상을 확대했다.

앞서, 우리금융은 지난해부터 그룹 계열사들이 공동으로 출자하는 535억원 규모 PF 안정화 펀드 1호를 자체 조성한 바 있다.

우리금융은 관련 펀드를 통해 현재까지 총 4개 사업장 약 900억원 자금을 지원했다. 필수사업비가 부족한 경기도 용인시 소재 공동주택 개발사업을 지원해 현재 분양을 완료했고, 수익성이 악화돼 사업이 중단된 성수동 상업용 부동산 개발부지는 재구조화를 지원해 올해 7월 본 PF 전환을 앞두고 있다.

우리금융 관계자는 “우리금융은 부동산 시장의 조속한 안정을 위한 지원 정책을 계속 모색하는 중”이라며 “향후 부동산 PF 정책에 발맞춰 민간자율사업 재구조화 등 부동산 시장 안정화에 적극적으로 참여할 예정”이라고 밝혔다.

이밖에도 우리금융은 지난해 한국자산관리공사가 조성한 PF 부실 우려 사업장 재구조화·정상화를 위한 펀드에도 500억원을 출자하는 등 PF 안정화 펀드 총 4개에 약 2000억원을 출자했다. 또 은행·보험업권이 공동 추진한 PF신디케이트론 업무협약을 통해 일시적 유동성 위기에 처한 사업장 등 총 3곳에도 대출을 실행했다.

우리금융은 저축은행 PF대출 정리 및 재구조화를 위해 추진하는 저축은행업권 공동 펀드에 참여를 검토하는 등 부동산 PF시장 안정화를 위한 지원을 지속할 계획이라고 밝혔다./ yalee@sedaily.com

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