판교TH212 단지 내 상가 5월 공급…"판교 대장지구 중심상권 입지"

[서울경제TV=이지영기자] 경기 성남시 분당구 대장지구에 공급된 마지막 중대형 민간 분양 테라스하우스인 '판교TH212'의 단지 내 상가가 5월 공급될 예정이다. 단지 내 독점수요는 물론 인근에 배후수요까지 누릴 수 있는 곳에 위치해 눈길을 끌고 있다. 

판교TH212는 금강주택이 만든 하이엔드 테라스하우스 브랜드로 TH(Terrace House)와 공급 세대인 212세대를 합친 단어다. 판교TH212는 합리적인 분양가와 뛰어난 상품성으로 어려운 시기임에도 불구하고 정당계약 후 3개월만에 완판됐다. 

판교TH212 단지 내 상가는 대장지구에서도 북측권역에 위치해 있으며 212세대의 고정수요를 포함해 대장지구의 약 2600여 세대의 배후수요까지 모두 누릴 수 있는 판교 대장지구 내 중심상권으로 부상 될 것으로 기대가 된다. 상가 바로 앞 4차선이 판교대장로7길이 바로 인접해 있다.

판교TH212가 자리잡는 대장지구는 뛰어난 교통망과 수준 높은 생활 인프라, 명문 교육환경을 갖췄다. 서판교터널 개통으로 GTX-A(성남), 신분당선, 분당선, 서판교IC 등 초고속 교통망을 더 빠르고 쉽게 이용할 수 있다. 단지 내 상가도 이런 완성형 신도시인 대장지구에 들어서면서 이미 형성된 지역 내 단지 내 상가와 함께 긍정적인 영향을 받을 수 있으며 미래가치도 높다는 평가다. 

판교TH212 단지 내 상가는 고객확보에 유리한 동선으로 설계됨은 물론 가시성과 개방감, 접근성 등이 높은 스트리트 상가로 지어진다. 특히 생활밀착형 업종인 편의점, 중개업소는 지정업종으로 독점경쟁력을 갖췄으며, 그밖에 카페, 헤어샵, 학원, 문구점 등 다양한 업종이 입점할 수 있다.

판교 TH212은 지하 1층~지상 4층, 11개 동, 전용면적 110~183㎡, 총 212세대로 조성되며, 입주는 2025년 11월 예정이다. 이 중 단지 내 상가는 편의점 지정업종 2개호실, 중개업소 지정업종 1개호실을 포함한 총 12개 호실로 5월 31일 입찰을 실시하며 입찰참여자 대상으로 사은품 증정이벤트도 진행할 예정이다. 

분양 홍보관은 판교THT212 현장 맞은편인 경기도 성남시 분당구 판교대장로7길 16, 힐스테이트 판교엘포레 6단지 단지 내 상가 101호에 위치해 있다. 

한편, 금강주택은 업계 평균 부채비율인 111.4% 보다 낮은 39.85%를 유지하고 있으며, 유동비율 286.86%의 탄탄한 재무 건전성을 바탕으로 2023년 주택도시보증공사 신용평가에서 최고등급인 'AAA'를 획득하기도 했다. /easy@sedaily.com