민간임대아파트 사업시행사들이 건폐율, 용적율, 층수, 간선공사 등에서 여러 혜택을 받고 있고, 일부 시행사들은 분양전환 우선권 확보, 감정평가사 감정가의 80% 분양 등을 약속하고 임차인들을 모집했다. 하지만 임대의무기