“일조권·조망권 확보하자”… 동간거리 넓은 단지 주목

동간거리가 좁아 일조권과 조망권, 사생활 침해 사례가 빈번해짐에 따라 동간거리가 넓은 단지가 주목받고 있다. 동간거리가 넓은 아파트는 대체로 건폐율이 20% 미만으로 낮고 녹지비율이 높은 경우가 많아, 실거주 만족도가 크다. 자연스럽게 청약성적이나 프리미엄 형성에도 긍정적으로 작용한다. 지난 2016년 10월 분양해 올해 입주 예정인 힐스테이트 수암 은 최대 62m의 동간거리를 확보해 426.33대 1의 울산지역 최고 평균 청약경쟁률을 기록했다. 2015년 분양한 불당 지웰시티 푸르지오도 넓은 동간거리를 내세워 좋은 반응을 얻은 단지다. 이 단지는 40~70m의 넓은 동간거리를 확보하면서 2개 블록 748가구에 1만3,425명이 청약, 2015년 기준 충남에서 가장 높은 17.94대 1의 평균경쟁률을 기록한 바 있다. 분양을 진행중인 현장 가운데서도 동간거리가 넓은 단지가 주목받고 있다. 경북 포항시 북구 장성침촌지구에서 분양 중인 로열파크 씨티 장성 푸르지오는 동간거리 65.7~85.3m를 확보했다. 이 지역 이슈인 지진 대비 측면에서도 동간거리가 넓어야 상대적으로 유리한 만큼 이 부분에 주목한 소비자들이 몰리면서 잔여 물량도 소진되고 있다. 이 단지는 아파트 총 4,531가구 및 근린생활시설로 계획된 장성침촌지구 프로젝트 중 첫 분양된 1,500가구 규모의 대단지다. 지하 2층~지상 30층의 아파트 11개 동으로 조성된다. 전용면적별로는 74㎡A 44가구, 74㎡B 279가구, 84㎡A 377가구, 84㎡B 481가구, 84㎡C 88가구, 102㎡ 225가구, 144㎡A 4가구, 144㎡B 2가구 등이다. 로열파크 씨티 장성 푸르지오 견본주택은 포항시 북구 장성동 673번지에 위치한다. 입주는 2020년 1월 예정이다. /정창신기자 csjung@sedaily.com