서울 월간 주택가격 4년6개월 만에 하락… 정부 규제 영향

정부의 일관된 부동산 규제 대책으로 서울 주택가격이 월간통계로 4년6개월 만에 하락 전환했다. 1일 한국감정원 주택가격동향에 따르면 지난달 서울지역 주택(아파트·단독·연립·다세대 등 포함) 가격은 전월 대비 0.20% 하락했다. 서울 아파트값은 지난해 12월부터 하락 전환했으나, 서울 주택종합의 매매가격이 떨어진 것은 2014년 7월(-0.04%) 이후 처음이다. 정부의 9·13대책에 따른 초강력 대출 규제와 종합부동산세 강화로 매수세가 크게 위축된데다 표준 단독주택 공시가격 인상으로 단독주택을 포함한 모든 주택의 세부담이 커질 것이라는 우려가 집값 하락을 가속화하고 있다는 분석이 나온다. /정창신기자 csjung@sedaily.com