서울 새 아파트, 분양가보다 3억원 이상 상승

[서울경제TV=정창신기자] 부동산시장에서 분양가 대비 매매거래가격 상승폭이 더 커지고 있다.
18일 직방에 따르면 서울에서 입주 1년 미만 새 아파트 분양가 대비 매매 실거래가는 2019년 3분기 기준 3억7,480만원 상승했다. 분양가 대비 매매 실거래가 변동률도 45.34%로 나타나 가장 높은 상승률을 보였다. 서울지역 외 높은 분양가 대비 매매 실거래가 상승액을 기록한 지역은 대구 1억1,811만원으로 1억원 이상이 올랐고, 대전(9,504만원), 광주(8,961만원), 세종(8,933만원) 순의 상승액을 기록했다.
전국 기준으로 보면 분양가에 비해 평균 7,000만원 이상의 높은 가격으로 매매 거래가 이루어지고 있다. 직방이 입주 1년 미만 아파트를 대상으로 분양가격과 매매 거래가격을 비교 분석한 결과 2019년 3분기 분양가 대비 매매 거래가격이 12.01%, 7,034만원 더 높게 거래된 것으로 조사됐다.
수도권의 2019년 3분기 입주 1년 미만 아파트 분양가 대비 매매 실거래가격은 평균 20.28%, 1억3,425만원 상승했다. 분기별로 1억원 이상 상승한 분기는 최근 3년 동안에는 처음이고 상승률도 최근 3년 내에 최고치를 기록했다. 9.13대책 발표 직전인 2018년 3분기는 14.06%, 7,242만원 상승했다. 과열양상을 보였던 1년 전과 비교해도 더 높은 분양가 대비 매매거래가격 상승폭을 기록했다.
지방의 입주 1년 미만 아파트 분양가 대비 실거래가격은 2019년 3분기 5.13%, 1,715만원 상승했다. 2019년 2분기 4.83%, 1,623만원에 비해 상승폭이 커졌으나 2018년 3분기 8.28%, 2,566만원에 비해서는 상승폭이 줄어든 상황이다. 분양 이후 입주까지 2년~3년의 시간 차이가 있다는 점을 감안한다면 연간 1% 대의 상승에 머물러 있는 상황이다. /csjung@sedaily.com
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]

관련뉴스
- 관세 타결·소비쿠폰에…기업 체감경기 석 달 만에 반등
- 티웨이항공, 소노호텔앤리조트와 ‘나타스 홀리데이’ 참가
- 한국타이어, ‘벤투스’ 브랜드 UHP 라인업 유럽 출시 20주년
- 기아, PBV 고객 가치 제고 위한 '랙킹 솔루션' 개발 MOU
- GST, 글로벌 반도체 기업에 CO₂ 칠러 첫 수주
- 서울 떠나는 30·40대, 인천 원도심으로…‘두산위브 더센트럴 도화’ 주목
- AI전문기업 메인라인, 조직개편… ‘AI와 SaaS R&D 집중’
- 미니 신도시급 배후 수요 품은 '이문 아이파크 자이 i-PLACE' 분양
- KT, ‘부산 클라우드데이 2025’ 개최
- 제네시스, '프리키 프라이데이 2'서 만난다…GV60·GV80 등장
주요뉴스
오늘의 날씨
마포구 상암동℃
강수확률 %
기획/취재
주간 TOP뉴스
- 1관세 타결·소비쿠폰에…기업 체감경기 석 달 만에 반등
- 2앱코, 케데헌 열풍에 국립중앙박물관 ‘단청 키보드’ 품절
- 3오하임앤컴퍼니 "이주영 본부장 영입…가구 사업 본부 신설"
- 4티웨이항공, 소노호텔앤리조트와 ‘나타스 홀리데이’ 참가
- 5대구대 사범대학, “해외 봉사로 따뜻한 나눔 실천”. . .필리핀서 교육봉사 펼쳐
- 6대구행복진흥원, 저출생 극복과 청년 정착을 위한 워라밸 문화 확산
- 7경북테크노파크, 경북 특성화고 미래인재 양성 위한 2025 비즈쿨 프로젝트 2차 G-Biz 창업 워크숍 개최
- 8대구경북지방병무청, 2025년 12월 입영 각 군 현역병 모집 접수
- 9대구상수도사업본부 “조류 걱정 NO! 대구 수돗물, 365일 안심하고 드세요”
- 10영남대, 국제개발‧보건의료‧인문사회 아우르는 융합 비전 선포
댓글
(0)