소형 아파트 월세 거래 '왕성'…"물량 계속 늘어날 것"
떠오르는 소형 아파트 시장 거래비중 증가세
중대형보다 월세 부담 적고, 매물도 많아

[서울경제TV=설석용기자] 최근 부동산 거래 건수가 급감하며 거래 절벽이 현실화되고 있는 가운데 소형 아파트 월세 시장은 성행하고 있다.
최근 부동산114가 국토교통부 실거래가공개시스템 자료를 분석한 결과 올 상반기 소형 아파트 월세 거래건수가 최근 5년 중 최대 수준으로 나타났다. 올 7월까지 월세 거래 2만8,108건 가운데 전용 60m² 이하 소형 아파트는 1만6,748건이 거래된 것으로 집계됐다. 전체 월세 거래의 절반 이상이다.
특히 2016년 3만1,450건에 비해 전체 월세 거래량이 줄었는데, 소형은 1,500건 늘어났다.
소형 아파트 거래비중도 증가세를 유지하고 있다. 올 7월까지 전용 60m² 이하 소형 아파트 월세 거래비중은 59.6%로 5년 전보다 11.8%p 늘어났다. 반면 60~85m² 이하와 전용 85m² 초과 면적 거래는 감소한 것으로 나타났다.
여경희 부동산114 연구원은 "소형 아파트는 전월세 전환이 비교적 쉽고, 월세 부담이 적기 때문에 거래가 꾸준히 이뤄지고 있다"고 설명했다.
특히 "중대형 아파트는 보통 거주용이고, 월세 부담이 너무 크기 때문에 월세로 잘 돌리지 않는다"며 "소형 아파트 공급 물량도 늘어나고 있는 데다가 기존 투자자들로부터 나오는 매물도 늘어나고 있는 분위기"라고 말했다.
그러면서 "1~2인 가구가 많아지고 있고 중대형 아파트와 비교해 가격 차이가 심하기 때문에 앞으로 소형 아파트 물량도 계속 늘어날 것으로 보이고, 거래 시장도 더 활발해질 것"이라고 전망했다. /joaquin@sedaily.com
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]
관련뉴스
- 신세계면세점, ESG 경영 실천…업사이클링 가죽 필통 제작·기부
- 이로아, 민들레 발효초 '단초비' 출시
- 현대차그룹, ‘휠셰어’ 인천국제공항 대여소 신규 개소
- 與, ‘20도 유지’ 냉방시설 갖춘 쿠팡 물류시설 방문…”타사에 전파해야 할 모범사례”
- 김병기 민주당 당대표 직무대행, 쿠팡로지스틱스서비스 서브허브 방문
- 코너스톤브릿지, 서울 용마루길 상권 활성화 홍보사업 수행사 선정
- 관악구시설관리공단, '세이프로' 산업안전보건공단 이사장상 수상
- TAC, 퍼블릭 메인넷 출시…자체 토큰 $TAC 공개
- 하리보, 여주에 아시아 최초 '브랜드 공식 스토어' 오픈
- “놀이로 경제 가르쳐요”…플레이코노미, 놀이경제 지도사 과정 운영
주요뉴스
오늘의 날씨
마포구 상암동℃
강수확률 %
기획/취재
주간 TOP뉴스
- 1이미선 남원시의원 "의료·요양·복지 등 돌봄 서비스 통합해야"
- 2고창고인돌박물관 ‘고창세계유산고인돌박물관’으로 명칭 변경
- 3순창군의회 "후반기 1년, 삶의 질 향상·지역 발전 견인 성과"
- 4최훈식 장수군수 "남은 1년, 작지만 강한 장수 만들 것"
- 5부천시의회 김병전 의장, 보육교직원 격려
- 6양주시, GTX·회암사지 세계유산 등재…'결실의 1년 선언'
- 7경기도의회 임상오 위원장, "일상에서 안전을 체감하도록"
- 8경기도교육청, "학교 밖 학점 인정과목↑"
- 9경기도, "시스템반도체 산업 육성 선도"...전주기 지원체계 구축
- 10양주시, '테크노밸리' 조성 현장…"26년 준공 목표"
댓글
(0)