"상반기 아파트 거래 3건중 1건은 전용 60㎡이하"

[서울경제TV=정창신기자] 아파트시장에서 소형 주택형이 다시 주목받고 있다. 지난해보다도 높은 거래량 비율을 보이는가 하면, 청약시장에서는 2010년 이후 최고 청약경쟁률을 기록하는 등 소형 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있는 모습이다. 

31일 한국감정원 아파트 거래량 자료에 따르면 올해 상반기 75만7,279건의 거래량 중 전용면적 60㎡이하 소형 아파트의 거래량은 28만1,108건으로 37.12%의 비율을 차지했다. 이는 지난해 같은 기간 32.58% 보다 약 4.54%포인트 상승한 것이다.

여기에 소형주택의 청약경쟁률도 치솟고 있다. 리얼투데이에 따르면 올해 상반기 소형 주택(전용면적 60㎡ 이하)의 1순위 청약경쟁률은 22.35대 1로 2010년 이후 최고를 기록했다.

이 같은 분위기는 1·2인 가구가 증가한 것도 한몫했다. 통계청 조사에 따르면 1인 가구 규모는 2019년 6월 기준으로 전체가구대비 37.27%(830만명)로 늘어났다. 2인가구도 전체의 22.58%(503만명)를 차지했다. 나홀로족과 딩크족이 늘어나면서 1~2인가구의 비율이 절반이상을 차지한 것이다.

소형 아파트의 매매가격지수도 크게 상승한 것으로 나타났다. KB부동산 통계자료에 따르면 지난해 말 대비 7월 서울 소형 아파트의 매매가격지수는 5.81% 상승하며 중소형(5.43%), 중형(4.51%), 중대형(4.24%), 대형(2.35%) 중 가장 높은 상승률을 기록했다.

업계 전문가는 “상대적으로 저렴하게 내 집 마련이 가능한 소형 주택형에 대한 선호도가 더욱 높아지고 있다”며 “특히 분양시장의 경우 건축설계의 발전과 함께 세대 내 공간 활용도까지 높아져 소형 주택형 선호도가 더욱 뚜렷하게 나타나는 모습이다”라고 설명했다. /csjung@sedaily.com