인천 아파트 경매낙찰가율 역대 최고…“교통망 개선 기대감”

[서울경제TV=정창신기자] 인천 아파트 경매낙찰가율이 또다시 최고치를 경신했다. 

9일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2021년 7월 경매동향보고서’에 따르면 인천 아파트 낙찰가율은 역대 최고치인 118.5%를 기록했다. 5월부터 3개월 연속 상승폭을 확대하면서 역대 최고치를 다시 한 번 경신했다.

이는 지지옥션이 집계를 시작한 2001년 이후 가장 높은 수치다. 평균 응찰자 수도 전월(8.4명)에 비해 1.6명이 증가해 10명을 기록했다.

업계에 따르면 인천은 GTX-B 노선과 제2경인선, 지하철 연장 등 교통망 개선에 따라 기대감이 높은 상황이다. 상대적으로 진입장벽이 낮은 가격대라 최근 투자자와 실수요층으로부터 주목 받고 있다.

게다가 수개월 전에 평가된 경매물건 감정가는 급상승 중인 매매가격에 비해 훨씬 저렴해 보이기 때문에 매매시장의 수요가 경매시장으로도 몰리는 형국이다. 이러한 아파트 낙찰가율 상승은 대체재로 인식되는 오피스텔 낙찰가율에도 영향을 미쳤다. 7월 인천 오피스텔 낙찰가율은 전월(68%) 대비 22.5%포인트 상승해 역대 최고치인 90.5%를 기록했다. /csjung@sedaily.com