1~2인 가구 맞춤형 소형 아파트 관심 '쑥'

[앵커]

올해 상반기 아파트 매매거래 절반 가량이 소형 주택인 것으로 나타났습니다. 1~2인 가구가 늘어나면서 소형 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는 모습인데요. 현장을 설석용 기자가 다녀왔습니다.

[기자]

오는 9월 분양을 앞둔 ‘광진파크하임’ 아파트 내부 모습입니다.

널찍한 거실과 ‘ㄷ’자 주방 그리고 분리형 침실과 가변형 붙박이장까지 개인은 물론 신혼부부가 살기에 충분한 공간으로 설계됐습니다.

이 단지는 전용 44·45㎡ 총 77세대 소형 평형으로 조성되는 아파트지만 기본적인 IoT서비스와 스마트패스, 방문차량 예약시스템과 무인택배함 도착알림 등 젊은 세대들에게 필요한 주거 환경을 제공하고 있습니다.

부산시 부산진구 부전동 일대에 들어서는 '서면 푸르지오시티 시그니처'도 전용 20~56㎡ 생활숙박시설과 근린생활시설 등 소형 평수로 구성돼 있지만, 부산 서면역과 롯데백화점 등 교통과 편의시설이 가깝게 있어 관심을 끌고 있습니다.

서울 중구 묵정동에 공급되는 '힐스테이트 남산'도 전용 21~49㎡로 구성된 도시형 생활주택으로, 소형 평수지만 청약 통장이 필요없거나 일반 아파트 대비 규제에서 자유로워 분양 전부터 주목을 받고 있습니다.

업계에선 일반 아파트보다 가격이 저렴하고, 대출 제한 등 부동산 규제를 피할 수 있어 소형 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는 것으로 분석하고 있습니다.

[인터뷰] 김창대 / 분양 관계자

"아무래도 가격적인 부분으로 봤을 때 저렴하다 보니까 지금 많이 애 먹고 계시는 대출 규제를 피할 수 있다는 장점도 있고요. 입지적으로 봤을 때 굉장히 좋은 곳에 위치하다 보니까 지금 뿐만 아니라 앞으로도 소형 아파트를 찾는 수요자들이 많아질 것으로 보고 있습니다."

실제로 최근 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 올해 상반기 아파트 매매거래량 32만9,647건 중 전용 60㎡이하 소형 주택의 거래는 절반 가량인 15만6,973건으로 조사됐습니다.

[인터뷰] 이혜민 / 대진흥업운수 대표

"최근에 1~2인 가구가 늘어났고, 주택 가격이 워낙 급등하다 보니까 소형 아파트에 대한 실수요가 늘어나고 있는 추세입니다."

전국적으로 집값 상승세가 지속되고 있는 가운데 소형 아파트를 향한 수요자들의 관심은 더 높아질 것으로 관측되고 있습니다.

서울경제TV 설석용입니다. /joaquin@sedaily.com

[영상촬영 김경진 / 영상편집 김현지]