‘e편한세상 검단 어반센트로’, 사이버 주택전시관 오픈

[서울경제TV=정훈규기자] DL이앤씨는 인천 검단신도시에 들어서는 ‘e편한세상 검단 어반센트로’ 사이버 주택전시관을 열고 분양에 돌입할 예정이라고 17일 밝혔다.

단지는 인천 서구 검단신도시 AA6블록에 지하 2층~지상 15층, 13개 동, 전용면적 59㎡, 총 822가구로 조성된다. 타입별 분양 가구수는 ▲59㎡A 554가구 ▲59㎡B 130가구 ▲59㎡C 135가구 ▲59㎡P1 1가구 ▲59㎡P2 2가구다.

e편한세상 검단 어반센트로는 공공주택사업자인 LH(한국토지주택공사)와 민간건설사가 공동시행하는 민간참여 공공분양이다. 민간건설사의 상품성과 공공분양의 합리적 분양가를 모두 적용받는 점이 특징이다. 특히 공공분양은 국민주택으로 청약법에 따라 특별공급 비중이 85%로 높다. 공고일 현재 인천시 2년 이상 거주자(해당지역 50%) 뿐만 아니라 인천시 2년 이하 거주 및 서울·경기도 거주자(기타지역 50%)도 당첨이 가능하다.

특별공급은 기관추천, 생애최초, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모부양 등으로 구성되며, 청약 통장 저축횟수 및 납입총액, 부동산 및 자동차 등 자산보유기준을 포함해 각 모집유형에 맞는 자격 요건을 모두 충족해야 한다.

일반분양은 부양가족 수, 무주택기간 등에 따라 얻은 가점을 고려하는 민간 분양과 달리 청약통장 저축횟수와 납입총액(1개월 최대 10만원 인정)이 많은 순으로 당첨자를 정한다. 또한 무주택자만 청약 가능하며, 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준과 각 전형 별 소득기준을 충족해야 한다.

코로나19 감염 예방을 위해 주택전시관은 공식 홈페이지에 마련된 사이버 주택전시관으로 대체해 운영한다. 사이버 주택전시관은 VR(가상현실)을 통해 건립 세대 내부를 생동감 있게 구현했으며, 부동산 전문가가 사업지 일대를 직접 둘러보며 주요 인프라 및 미래가치를 꼼꼼하게 소개하는 ‘입지 탐방영상’도 제공한다. 또, ‘청약 안내영상’에서는 공공분양의 세부 자격 요건 및 유의사항을 알기 쉽게 안내해준다.

청약 일정은 한국부동산원 청약홈에서 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 내년 1월 4일, 당첨자 계약은 내년 2월 21일부터 27일까지 7일간 진행된다. 주변 시세보다 낮은 가격에 공급되는 만큼 최초 입주 가능일부터 3년간의 거주 의무 기간이 있으며, 입주자로 선정된 날부터 8년간 분양권 전매가 금지된다.

e편한세상 검단 어반센트로 분양 관계자는 “특별공급의 비중이 큰 데다 구매 부담이 덜한 소형 타입으로만 나와 내 집 마련을 계획하고 있는 3040세대 무주택자 관심이 특히 높고, 수도권 전역에서 청약이 가능해 서울과 경기도에 사시는 분들의 문의도 많다”며 “향후 검단신도시를 대표하는 랜드마크 단지가 될 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 말했다. /cargo29@sedaily.com