월세, 전세 추월…관련 통계 작성 후 처음
4월 임대차 거래 중 월세 거래 50.4%…전달比 5.2%↑
임대차법 2년, 불안한 전셋값…월세화 가속

[서울경제TV=이지영기자]
[앵커]
지난달 전국 임대차 거래 중 월세의 비중이 50%를 넘어섰습니다. 월세 거래량이 전세 거래량을 처음으로 추월한 건데요. 이지영 기자입니다.
[기자]
지난 달 전국에서 이뤄진 임대차 거래 중 월세 비중이 처음으로 전세를 넘어선 것으로 나타났습니다.
국토교통부에 따르면 4월 전국 전월세 거래 약 25만8,000건 가운데 월세는 약 13만건으로, 50.4%를 차지했습니다.
지난 달 월세 거래 건수는 전달과 비교해 5.2%, 지난해 같은 달 대비 63.5% 증가한 수치입니다.
월세 비중이 늘어난 것은 2020년 7월 도입된 '임대차 3법'의 영향이 큰 것으로 국토부는 분석했습니다.
특히 작년 6월 전월세 신고제가 시행된 이후 그동안 신고가 잘 이뤄지지 않던 오피스텔과 원룸 등 준주택의 월세 계약 신고가 늘어나 월세 비중도 함께 확대된 것으로 분석됐습니다.
여기에 최근 잇단 금리 인상으로 비싸진 대출이자 대신 차라리 월세를 택하는 경우도 늘어난 것으로 풀이됩니다.
[인터뷰] 이은형 대한건설정책연구위원
"그간의 월세 가격 상승과 대출금리 인상 등이 서로 맞물리면서 반전세를 포함한 월세 계약의 체결이 증가한 것으로 볼 수 있습니다."
업계에선 전세의 월세화 현상이 앞으로 더 심화할 수 있다고 보고 있습니다.
임대차보호3법 시행 2년을 맞는 오는 8월이면 계약갱신청구권을 썼던 세입자들의 만기가 돌아옵니다
모처럼 새 계약 기회를 맞는 집주인들은 이때 4년간의 상승분을 한꺼번에 반영할 가능성이 있습니다.
이 경우 금리 인상과 대출 규제 등으로 높아진 전셋값을 구하지 못한 세입자들이 월세 시장으로 대거 유입될 수 있다는 겁니다. 서울경제TV 이지영입니다. /easy@sedaily.com
[영상편집: 채민환]
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]
관련뉴스
- 코오롱그룹, 사장단·임원 인사…코오롱글로벌 대표에 김영범
- 대웅바이오 뇌기능개선제 ‘세레브레인’, 오리지널 의약품 ‘추월’
- 남서울대 로버트 딘 교수, 中 ‘2025 세계 VR 산업대회’서 발표
- 중진공, 산·학·관 협력으로 충북 이차전지 산업 회복 앞장
- 한국마사회, 문화센터 겨울학기 개강
- 첨단 제조 스타트업 '에타솔리드', 美 알키미스트 시카고 합류
- 마사회, ‘All-day 취업캠프’ 개최…"청년 취업 지원"
- 나이스지키미, 대출 구조 안정성 진단 위한 ‘채무안정등급’ 도입
- 제약기업 다림바이오텍, ‘디카맥스’ 홈페이지 오픈
- 싱글몰트 스카치 위스키 라프로익, 윌렘 대포와 글로벌 캠페인
주요뉴스
기획/취재
주간 TOP뉴스
- 1민덕희 여수시의원, 제1회 ‘10·19 평화마라톤’ 감사패 수상
- 2김동기 하이랜드 회장, 순창군 희망나눔 성금 3,000만 원 기탁
- 3순창군, 고령층 시력 건강 지킨 공로로 보건복지부 표창
- 4고창군, 종합테마파크 조성 본격화
- 5코오롱그룹, 사장단·임원 인사…코오롱글로벌 대표에 김영범
- 6여수~순천 자동차전용도로 구조적 한계 지적…고속도로 건설 조속 추진 촉구
- 7'2025 고창꽃정원 행사' 31일 개최
- 8임실군, '2025년 맛집' 신규 선정 나선다…31일까지 접수
- 9고창군, 송와 박영관 선생 공적비 이전 기념식 개최
- 10고창군, '제52회 고창모양성제' 추진상황 최종 점검











































댓글
(0)