KB자산운용, 잠실 삼성SDS타워 8,500억에 인수

[서울경제TV=최민정기자] KB자산운용이 잠실 삼성SDS타워 인수 우선협상대상자로 선정됐다고 28일 밝혔다.

삼성SDS타워의 3.3㎡ 당 가격은 2,800만원대로, 전체 매입가는 8,500억원대가 될 전망이다.

삼성SDS타워는 서울 잠실에 위치한 프라임급 오피스로, 지상 30층, 지하 7층 규모로 이뤄졌다. 특히 삼성SDS가 전체 면적을 임차해 사옥으로 사용하고 있다.

앞서 유경PSG자산운용은 지난 2019년 2월 NH투자증권과 컨소시엄으로 삼성SDS타워를 인수한 바 있다. 당시 매입 가격은 6,000억원대로 유경PSG자산운용은 약 2,500억원의 수익을 낼 전망이다.

이번 매각으로 삼성SDS타워 수익증권을 주요 자산으로 담은 'NH프라임리츠'의 특별배당도 기대되는 상황이다. 부동산투자회사법상 상장리츠의 자산 처분 차익은 해당 사업연도에 90% 이상 배당으로 지급해야 하기 때문이다./choimj@sedaily.com