오산 도시개발...개발 속도 내는데 주민은 뒷전?

[서울경제TV 경기=이채원 기자]
경기도 오산시에서 본격화된 대규모 도시개발을 두고 논란이 커지고 있습니다.
좁은 도시 면적에도 불구하고 대규모 아파트 개발 위주로 이루어지면서 
부족한 생활 인프라와 장기적인 관점에서의 로드맵 부재가 문제로 떠오르고 있습니다.
이채원 기자입니다.

[기자]
이권재 시장을 필두로 인구 50만 자족도시를 향해 속도를 내고 있는 오산시. 
최근 대규모 아파트 단지를 비롯한 도시개발이 속속 추진되고 있습니다.
그러나 무분별한 개발이 이어지고 있다는 지적도 나옵니다.

경기도 오산시 양산4지구의 한 농장.
사유지임을 알리는 표지판에는 이곳이 도시개발구역으로 지정돼 올해 안에 공사 착공 예정이라며 경작을 금지한다는 내용이 적혀 있습니다. 

이곳에서 10년 넘게 딸기를 재배해 온 양재철 씨.

[인터뷰 / 농장 대표 양재철 씨]
"이 농장을 다른 데 가서 만들려면 10년이 걸려도 지금의 농장을 만들 수가 없기 때문에 그게 제일 큰 애로사항입니다."
"사실 나만 억울한 게 아니에요. 이 주변 분들이.."

도시개발 구역에 포함된 주민들 역시 비슷한 마음입니다.

[인터뷰 / 주민 박영일 씨]
"오갈 데 없으니까 주고 싶지도 않고... 나는 손들었어요 그냥. 말하기도 싫어요."

하단 / 인프라는 제자리…좁은 도시, 개발만 앞서
문제는 단지 삶의 터전 상실에 그치지 않습니다.
오산시는 수도권에서 가장 면적이 작은 도시 중 하나로, 이미 인구 밀도가 높고 인프라도 제한적인 상황입니다.
교통 체증과 주차난, 하수 처리 등 현실적인 부분에 대한 문제에 직면해 있습니다.

이는 무분별한 공급 위주 정책을 편 중앙 정부와 개발 이익에만 집중하는 민간 사업자, 장기적 도시계획 없이 개발을 수용해온 지자체 모두의 책임이라는 지적이 나옵니다.

[인터뷰 / 오산시 전예슬 의원]
"현 개발은 이러한 문제에 대한 고민 없이 대규모 아파트 개발 위주로 되고 있어서 지역 주민분들과 함께 굉장히 우려하고 있는 상황이고요."

실제로 일부 개발 예정지에서는 소음과 분진 등 생활 불편에 대한 반발이 나오고 있습니다.
난개발로 인해 녹지 비율이 줄고 있다는 비판도 있습니다.
근시안적인 개발 로드맵이 아닌, 오산시민들의 삶의 질을 위한 대책 마련이 시급해 보입니다. 

[인터뷰 / 오산시 전예슬 의원]
"앞으로 실질적인 논의가 이루어질 때 무분별한 녹지 훼손 없이 그리고 미래 먹거리 산업과 균형발전을 할 수 있는 개발을 할 수 있게끔 더 면밀하게 검토하도록 하겠습니다."

민간 개발이 밀려들지만, 지자체는 법적으로 이를 거부할 수 없는 현실.
교통 문제 등을 이유로 허가를 늦출 수는 있어도, 불허할 수 있는 실질적인 방안은 없습니다.
이에 따라 법 개정이 필요하다는 지적도 나옵니다.

[기자]
저는 지금 주민이 10년 이상 일군 딸기밭에 나와 있습니다.
도시개발은 성장의 동력이 되기도 하지만, 그 이면에 놓인 주민들의 삶과 환경 문제도 함께 살펴봐야 할 때입니다.
서울경제TV 경인 이채원 기자입니다. / 00lee365@sedaily.com