두산건설, 미추홀구에 ‘두산위브 더센트럴 도화’ 공급

경제·산업 입력 2025-09-15 09:00:04 수정 2025-09-15 09:00:04 김민영 기자 0개

미추홀구 아파트 거래량, 2025년 상반기 6055건 증가

[서울경제TV=김민영 인턴기자] 인천 미추홀구 아파트 시장에 관심이 쏟아지고 있다.

15일 업계에 따르면 지난해 상반기 4694건이었던 미추홀구 아파트 거래량은 올해 상반기 6055건으로 29% 증가했다. 이는 인천 주요 구 중에서도 눈에 띄게 높은 증가율이다.

특히 주목할 점은 실제 매매 거래량의 급증이다. 같은기간 미추홀구의 매매량은 1647건에서 2193건으로 24.9% 늘었다. 이는 단순한 임대차 거래가 아닌, 실제 구매 의사를 가진 수요자들이 크게 늘었음을 의미한다.

다른 구들과 비교하면 미추홀구의 성장세는 더욱 돋보인다. 같은 기간 서구(-2.1%), 계양구(-8.0%), 동구(-17.2%) 등은 매매량 감소를 보인 반면, 미추홀구는 인천 내에서 독보적인 증가율을 기록하며 시장의 활력을 증명하고 있다. 전체 인천 지역 거래량 증가율(11.2%)을 크게 웃도는 상승 폭은 미추홀구가 다른 지역 대비 상당한 경쟁력을 확보했음을 시사한다.

이러한 거래량 급증은 미추홀구에 대한 시장의 재평가가 본격화되고 있음을 보여준다. 특히 실거래가 늘어난 것은 단순한 관심 증가를 넘어 실거주나 투자 목적의 구체적인 수요가 몰리고 있다는 증거다. 미추홀구는 서울 도심으로의 교통 편의성 등 입지적 장점을 갖추고 있으면서도 상대적으로 개발 여력이 풍부한 지역으로 평가받아왔다. 최근의 거래량 증가는 이러한 잠재력이 시장에서 현실화되고 있음을 보여주는 지표라는 분석이다.

이처럼 시장 활력이 높아진 가운데 ‘두산위브 더센트럴 도화’와 같은 신규 분양 단지에도 관심이 쏠리고 있다. 이 단지는 인천 미추홀구 도화4구역 재개발을 통해 공급되며, 지하 2층~지상 39층, 7개 동, 총 660세대 규모로 조성된다. 이 중 조합원 물량을 제외한 412세대가 일반분양으로 선보인다.

전용 59~84㎡ 위주의 실속형 중소형 평면으로 구성되며, 일부 타입에는 드레스룸과 알파룸 등 수납 및 공간 활용을 극대화한 특화 설계가 적용됐다. 커뮤니티 시설로는 스카이라운지, 게스트하우스, 피트니스센터, 세대창고 등이 마련돼 입주민의 주거 만족도를 높일 예정이다.

교통 여건도 매우 우수하다. 단지에서는 1호선 도화역을 이용할 수 있으며, 이를 통해 구로, 용산, 서울역, 종로 등 서울 주요 지역까지 환승 없이 이동 가능하다. 또 주안역에서 특급전동열차로 환승하면 용산역까지 약 35분대에 도달할 수 있어 광역 접근성이 뛰어나다. 인천지하철 2호선 주안국가산단역도 이용할 수 있어 인천 내부 이동이 편리하며, 경인고속도로와 제2경인고속도로 접근성도 좋아 수도권 전역으로 이동이 용이하다.

분양 관계자는 “거래량이 크게 늘어 활력을 되찾고 있는 미추홀구 원도심에서 공급되는 신규 단지라는 점에서 수요자들의 기대감이 높다”라며 “지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

한편, 두산위브 더센트럴 도화의 견본주택은 인천 미추홀구 숭의사거리에 마련돼 있으며, 입주는 2028년 11월 예정이다. /melissa6888@sedaily.com

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