전국 228개 시군구 중 미분양 ‘제로’ 지역 63곳

최근 1년간 전국 228개 시군구 중 미분양 아파트가 없는 곳은 서울 동대문·마포구, 경기 광명·과천시 등 63곳으로 나타났다.

29일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토부 미분양 주택현황을 분석한 결과 전국 228개 시군구 중 최근 1년간(2018년~2019년1월) 미분양 주택수가 ‘0’을 기록한 지역은 63곳으로 집계됐다.

수도권에서는 23개, 지방에서는 40개 시군구에서 미분양 제로를 나타냈다.

시군구별로 살펴보면, 서울은 중구, 동작구를 비롯한 18곳, 경기는 광명시, 과천시 등 2곳, 인천은 연수구, 강화군 등 3곳이다.

지방은 △강원이 철원군, 양구군 등 2곳 △경남은 함안군, 고성군 등 4곳 △경북 영주시, 문경시 등 11곳 △대구 중구, 남구 등 3곳 △부산 중구 △세종시 △전남 여수시, 곡성군 등 8곳 △전북 남원시, 진안군 등 5곳 △충남 금산군, 청양군 등 2곳 △충북 증평군, 단양군 등 3곳이다.

이들 지역은 그동안 신규 공급 물량이 적고 지역 내 노후주택이 많아 새 아파트에 대한 선호도가 높거나, 우수한 정주여건과 풍부한 미래가치를 갖춰 실수요는 물론, 투자수요까지 몰리며 인기를 보이고 있는 지역들이 대부분이라는게 업계의 분석이다.

건설사들은 올 상반기에도 미분양 제로 지역에서 속속 신규 분양에 나선다.

인천시 연수구에서는 호반건설이 송도국제도시 8공구 M2블록에서 ‘호반써밋 송도’를 29일 분양에 나선다. 지하 4층~지상 최고 49층, 10개 동 규모이며, 전용면적 84, 101㎡ 아파트 1,820가구와 전용면적 74, 84㎡ 아파텔 851실로 구성된다.

세종특별자치시에서는 우미건설이 세종시 1-5생활권 H6블록에서 주거시설과 상업시설을 갖춘 ‘세종 우미 린스트라우스’를 4월 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 42층에 전용면적 84~176㎡ 규모의 아파트 465가구와 연면적 13,218㎡ 규모의 테라스 개방형 스트리트몰 ‘파크 블랑’으로 구성된다.

서울시 동작구에서는 대우건설이 사당동 41-17번지 일대에서 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 15층, 총 514가구 규모로 지어지며, 전용면적 41~84㎡ 153가구를 일반에 분양할 예정이다. /정창신기자 csjung@sedaily.com