‘규제프리’ 대구·대전·광주서 6월까지 1만1,000가구 분양

대구·대전·광주에서 다음달까지 1만1,000여 가구가 분양 될 예정이다. 최고 100대 1을 넘는 청약경쟁률로 지방 부동산 열기의 구심점을 역할을 하는 만큼, 분양 결과에도 관심이 쏠린다.

13일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 대구·대전·광주에서 6월까지 1만3,906가구가 공급되며, 이 중 조합원 물량을 제외한 1만1,387가구가 일반분양 예정이다. 지역별로 대구 7곳 6,002가구, 대전 4곳 3,736가구, 광주 5곳 1,649가구다.

이들 3개 지역 청약 경쟁률은 서울 강남권을 웃도는 수준이다. 올 들어 청약을 받은 17개 단지(6,439가구) 1순위에만 26만575명이 청약을 넣었다. 대구 ‘빌리브 스카이’가 1순위 평균 135.0대 1을 기록했으며, ‘대전 아이파크 시티 1·2단지’에는 1순위에 10만명이 넘는 청약자가 몰렸다. 광주도 ‘남구 반도유보라’가 1순위에서 51.2대 1의 평균경쟁률로 마감됐다.

전국 대부분 지역 아파트 가격이 떨어지고 있지만 대구·대전·광주는 오름세다. KB부동산에 따르면 최근 1년(2018년 4월~2019년 4월) 광주 아파트는 5.26% 올랐으며, 대전 2.73%, 대구 1.97% 상승했다. 이들 부동산 시장이 핫한 이유는 아파트 공급 부족이 가장 큰 이유로 꼽힌다.

부동산114에 따르면 지난해 대구에는 전년(1만8,437)보다 30% 이상 줄어든 1만2,262가구가 공급됐다. 광주도 같은 기간 9,319가구에서 5,590가구로 40% 가량 감소했으며, 대전은 6,001가구에서 6,016가구로 공급량이 비슷했다.

또한 대구 수성구를 제외하면 규제에서 자유로운 것도 이유로 꼽힌다. 청약 통장 가입 후 6개월이 지나면 1순위 청약 자격을 얻으며, 만 19세 이상이면 세대주, 5년 내 주택 당첨 이력 등과 무관하게 청약을 넣을 수 있다.

권일 부동산인포 리서치 팀장은 “주변 중소도시 수요도 끌어들이는 만큼 새 아파트 구매 수요는 탄탄한 편”이라며 “브랜드 건설사 시공 아파트가 많아 분양도 순조로울 것”이라고 전망했다. /정창신기자 csjung@sedaily.com