서울 집값 6개월 연속 내림세…낙폭은 ‘연중 최저’

6월 서울 주택가격이 6개월 연속 하락했으나, 낙폭은 둔화한 것으로 나타났다.

1일 한국감정원의 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 서울의 주택(아파트·단독·연립 포함) 가격은 전월 대비 0.04% 하락했다. 올해 1월부터 6개월 연속 내림세를 이어오다 지난 3월 이후 서서히 급매물이 소진되며 낙폭은 연중 최저 수준을 기록했다.

강남구(0.02%)와 송파구(0.01%)는 재건축 아파트의 강세에 주택종합 매매가격이 8개월 만에 상승 전환했다. 또 마포·강북·중구는 정비사업 진행과 저가 매물 소진으로 보합 전환했다. 이에 비해 강동구(-0.21%)와 강서구(-0.13%), 양천구(-0.09%) 등은 약세가 이어졌고, 강북권역의 성동구(-0.20%), 성북구(-0.03%), 동대문구(-0.02%) 등도 전월 대비 집값이 내렸다.

경기도의 주택가격은 5월 -0.25%에서 –0.17%로 내림 폭이 줄었고, 인천은 5개월간 이어진 내림세를 멈추고 보합 전환했다. 지방의 주택가격은 전월과 마찬가지로 0.15% 하락했다. 정비사업 등 개발 호재로 대전(0.36%)·대구(0.03%)·전남(0.16%)은 상승했다. 반면 부산의 주택가격이 0.22% 내렸고, 세종(-0.42%), 강원도(-0.39%), 충북(-0.34%) 등 대부분의 지방에서 약세가 이어졌다.

전국의 주택 전세가격은 전월 대비 0.21% 하락했다. 서울(-0.05%)을 비롯한 수도권(-0.18%)은 지난달보다 낙폭이 줄었으나 지방(-0.24%)은 내림 폭이 소폭 확대됐다. 전국의 주택 월세가격은 전국적으로 0.12% 하락하며 약세가 지속하는 가운데 최근 집값이 강세를 보이는 대전광역시는 보합을, 전남은 0.03% 상승하며 대조를 이뤘다. /유민호기자 you@sedaily.com