“20∼25% 지분으로 입주…2023년 분양”
‘지분적립형 주택’ 새로운 공급 모델 주목
최초 20~25% 지분 확보시 입주 가능
홍남기 “자산형성 지원…공공성 확보할 것”

[앵커]
정부가 지분적립형 분양주택을 새로운 공급 모델로 제시했습니다. 적은 초기 자금으로 내 집 마련이 가능해 무주택자들의 관심이 높을 것으로 예상됩니다. 설석용 기자입니다.
[기자]
지분적립형 분양주택이 부동산 시장의 새로운 공급 모델로 등장할 전망입니다.
최초 분양 때 20~25%의 지분만 취득하면 입주가 가능하고, 나머지는 4년마다 균등하게 취득해 20~30년 뒤엔 100% 지분을 확보하는 방식입니다.
초기 자금이 적게 들기 때문에 경제적 부담이 줄어든다는 게 가장 큰 장점입니다.
처음 입주를 위해 취득한 지분을 뺀 나머지는 공공지분으로 입주 뒤 이에 대한 임대료를 내면 됩니다.
임대료 역시 주변 시세보다 저렴하게 책정될 예정입니다.
20~30년 뒤엔 100% 지분을 확보하는 방식이기 때문에 내 집 마련의 꿈도 실현할 수 있습니다.
홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 오늘(28일) 제9차 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “장기 거주시 자산형성을 지원하되, 지분취득기간 및 거주의무를 통해 공공성도 충분히 확보할 것”이라고 강조했습니다.
지분적립형 주택은 신규 공급주택 중 공공보유부지나 공공정비사업 기부채납분 등 선호도 높은 도심부지부터 점진적으로 적용될 것으로 예상됩니다.
정부의 주택 공급 일정을 고려해 2023년부터 시장에 모습을 드러낼 가능성이 높다는 분석입니다.
[싱크] 권일 / 부동산인포 리서치 팀장
“실수요자 입장에서 전체 비용이 다 들어가는 게 아니기 때문에 아무래도 비용 부담분에서는 장점이 있다고 봐야 할 텐데…실질적으로 공급이 된다고 한다면 빨리야 2년 뒤 아마 2~3년 정도는 후라고 봐야 돼요. 공급이 가능한 시기는.”
지분 적립형 주택 공급이 활성화된다면 무주택 서민의 주거안정에 도움이 될 것으로 기대됩니다.
서울경제TV 설석용입니다. /joaquin@sedaily.com
[영상편집 김가영]
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]
관련뉴스
- 현대차, 5월 판매량 35만1174대…전년비 1.7%↓
- 르노코리아, 5월 총 9860대 판매…전년 동월 대비 47.6% 증가
- KGM, 5월 9100대 판매…전년 동월 대비 11.9% 증가
- 가스공사, 서부발전과 800만 톤 규모 천연가스 매매계약 체결
- 한전, 대선 앞두고 비상근무…"안정적 전기 공급 총력"
- 한화에어로, 한국 기업 최초 ‘샹그릴라 대화’ 참석
- BBQ, 美 오리건 주 진출…"'미국 서해안 지역 벨트 구축"
- 스타링크·SK텔링크 '맞손'…"저궤도 위성통신 서비스"
- HS효성, 호국보훈의 달 맞아 국가유공자에 ‘사랑의 생필품’ 전달
- 대상 종가, ‘헤드 인 더 클라우드 LA 2025’ 참가
주요뉴스
오늘의 날씨
마포구 상암동℃
강수확률 %
기획/취재
주간 TOP뉴스
- 1현대차, 5월 판매량 35만1174대…전년비 1.7%↓
- 2장성군, 5일 류재연 변호사 초청 장성아카데미 개최
- 3르노코리아, 5월 총 9860대 판매…전년 동월 대비 47.6% 증가
- 4KGM, 5월 9100대 판매…전년 동월 대비 11.9% 증가
- 5 강원경찰, 선거일 투·개표소 경비·안전활동 강화
- 6명현관 해남군수 "공직자 한마음으로 청렴한 공직문화 정착"
- 7동서발전 동해발전본부, 수소산업 중소기업 ... 전문인력 파견 지원
- 8목포시의회, 제398회 제1차 정례회 개회
- 9가스공사, 서부발전과 800만 톤 규모 천연가스 매매계약 체결
- 10한전, 대선 앞두고 비상근무…"안정적 전기 공급 총력"
댓글
(0)